老师好，我的情况是家里有父母和我，妹妹，侄子一共五口人因为一直住在一起没有分户，五个人户口同在一个户头，户主是我父亲，我和妹妹都分别成家了，目前家里的父母是由我一个人在赡养，妹妹和妹夫现阶段已通过法院起诉离婚，他们已经三年都不在家也没有管过父母，现在妹夫想乘离婚霸占属于我们的房产。目前涉及到农村自愿拆迁，上面政策规定一个户头只能选择一套3－5人的户型进行建房以我家里的情况是不可以建两套房的，这次拆迁补偿款很低人平只有一万元，本次建房全部由我一个人出钱建房产权只有我和父母三个人的（父母跟我一起住），我和妹妹也不愿意两家人继续住在一起，我妹妹就目前的情况不具备自己建房的能力已和我口头上达成一致放弃本次的建房指标，补偿款按人头平分给她和侄子，为了以后不至于和妹妹，妹夫，产生房屋产权纠纷，我准备去公证处公证，请问一下我应该怎么做才能维护自己的合法利益，谢谢老师指点!