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匿名

楼主

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复婚后离婚协议是否还有效

夫妻婚内有一套房。为了避规房地产限购政策，再买一套房，夫妻双方去民政局办理了离婚手续，离婚协议约定两套房产产权一人一半，离婚后男方出了第二套房的首付款，房产登记在女方名下后复婚，请问复婚后离婚协议是否还有效，如果再次离婚，两套房产法院会怎么判？如何保证男方的权利？

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财产分配

2017-12-24 07:39:43

补充问题：
两套房都登记在女方名下。
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2017-12-24 07:49:44
补充问题：
第二套房定金是在离婚前交的，首期款是在离婚后交的，全部为男方所出。
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2017-12-24 07:55:22

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全部(10)位律师解答

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赵小雷律师

你们双方签订的离婚协议可能会因以合法形式掩盖非法目的而无效，第一套房产如果是在婚后购买虽然登记在女方名下，但如果没有明确的书面约定，该房产应当视为夫妻双方的共同财产，离婚时可以主张平均分配。第二套房产是由男方交付的首付，相当于男方婚前购买的房产，但是该房产登记在女方名下，一般认定为双方以结婚为目的，男方对女方的赠与，有可按照夫妻共同财产来进行分配
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2017-12-24 07:46:06

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- 赵小雷服务方：你好，按照你讲的情况，这两套房产都会认定为夫妻双方的共同财产，但是离婚时如果双方都想要房产，因为登记在女方名下的原因法院会将房产判给女方，由女方支付男方对应补偿。夫妻双方可以签订婚内的关于房产分配的内部协议，也可以进行公证
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  2017-12-24 07:55:45
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苗世静律师

你好，第一套房属于在夫妻关系存续期间买的，一般会视为夫妻共同财产，第二套房相当于男方婚前支付首付，登记在女方名下，视为对女方的赠予，由于双方是以结婚为目的，可按照夫妻共同财产处理
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2017-12-24 07:51:20

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曹晓东律师

你好，第一套是共同财产，第二套是女方个人财产
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2017-12-24 07:55:35

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王宝珊律师

你好，两套房产都应认定为夫妻共同财产，第二套房产虽然是离婚后购买并登记在女方名下，但是由男方出具首付，如果购买后复婚一起偿还房贷，那么该房产应认定为夫妻共同财产
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2017-12-24 07:58:00

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张坚法律执业者

以离婚的方式，规避现政，处理财产，风险非常大。你说的“两套房产产权一人一半”，是什么意思？因为通常表述一般是哪一套房产归哪一方所有。如果是为了规避限购政策，两套房产也应该是你们各有一套的。
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2017-12-24 08:00:28

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- 楼主：意思就是两套房一人一半，因为贷款都未还清，加不了名。
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  2017-12-24 08:02:35
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于淑君律师

你好，两套房产均属于夫妻共同财产，第二套房男方出首付，虽登记在女方名下，但婚后若以夫妻共同财产偿还贷款，仍属于夫妻共同财产
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2017-12-24 08:07:06

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孙小柱律师

你好！根据你的描述，当然无效了！如需帮助可联系我！
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2017-12-24 08:13:26

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柴艳茹律师

你好，根据你的描述，这两套房都应认定为夫妻共同财产，其中第一套以合法形式掩盖非法目的，所以这份离婚协议是无效的。
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2017-12-24 08:21:12

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刘闯法律执业者

你好，两套房产在离婚时都应认定为夫妻共同财产，平均分割
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2017-12-24 08:21:47

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何勇律师

这种情况涉及到以合法形式掩盖非法目的，协议无效！两套房子都是夫妻共同财产！
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2017-12-24 08:22:47

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