我在家买二手房，约业主见面时，中介方把电话给我说，业主没空，电话谈价格，我谈了那边说不可能。然后中介方叫我交诚意金去谈，中介把房子开价32.8万，最后说下来31.5万一旦业主本人同意就成交。当天交了钱之后6小时左右，我发现这所房子别的中介才卖31万，我发现他们存在差价。我马上通知他们，不要谈，可是他们给我签了一份买卖承诺书，里面是有时间规定的，他们不愿意停止，说按合约办事，还威胁我，不买的话要赔中介费违约金，一起3万多。第二天傍晚通知我，业主已经同意价格，如果我同意要在规定时间去签三方协议，不同意要赔3万多给他们。我和我爸去吵了一下，未能退还，还威胁说走法律程序。后来在合约期没到的时候，我说买，在这一天里的谈判才是最让人不服的。这房子是房产证跟杂物房证两个证的，可是当天他只给我看杂物房的证书，房产证不给我看，副本有，可是连业主姓名跟出生日期都涂掉的。还有他出现的并非业主本人，而且委托人也不算，说是委托人的弟弟。而向他要身份证的时候他也不给，要委托人身份证给我看，他也没有找到给我看。我说为什么委托书连签名日期印章手指印都没有。他却说那是美国寄过来的，不用这些程序的。我发现房产证副本上才61.85平方跟中介业务员带我看房时说的目测80平方差距太大，她们也曾说过房产证只是60几平方，是因为当年打税便宜一点。因为真正的委托人没来，我也觉得一切证件都是虚假的，又因为承诺书里是可以少于这个价格成交的，我只给了17万，对方不谈就走了。请问我属于违约吗？我告上法庭能有多少胜算。5000元可以要回来吗？