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房产纠纷

你好，我买的对方的房子，钱早就给了，合同上写的房子已卖给我。现在对方说钱没有给，那怎么办？

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房屋购买

2017-12-30 23:53:47

补充问题：
已卖给法律上是不是认为钱已经给了啊？
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2017-12-30 23:55:27
补充问题：
直接给的现金，而且没有让对方打收条，只是写了个证明，证明上写的房子已经卖给我了，价格是多少钱等。有个证明人。现在证明人不会为我证明，怎么办。我手上还有个我爷爷奶奶的录音证明。也是卖房子人的爸爸妈妈，不知道有没有用
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2018-01-01 08:31:08

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曹晓东律师

你好，可以拿着合同和付款凭证起诉到法院要求对方配合过户
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2017-12-30 23:56:13

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张亚东律师

合同双方签字表示合同成立并生效，给钱、过户属于履行。可以去法院起诉。
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2017-12-30 23:57:39

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申志远法律执业者

首先你手里有没有给付款项的证据比如收据～打款凭证。如果你对房屋已办理产权登记，对方要举证未给付的证据。你也可以主张对方虚假诉讼要求对方承担法律责任。
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2017-12-31 00:00:50

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艾围利律师

是否已付款的问题要看你付款后的相关凭证了，当时是通过银行转账的有转账凭证的，如果掉了可以到银行补开，现在支付的应该有收据的
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2017-12-31 00:02:32

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程才律师

合同只是说明双方存在房屋买卖合同关系，不能说明交付钱款的事实，所以要想证明已经将款付清了，就要有证据支持
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2017-12-31 00:11:39

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刘继者律师

“已卖给你”单纯看字面意思有“已达成合意卖给你，但履行与否未知，需要其他证据，比如打款等”还有意思“已经履行完毕”，所以看合同其他条款能否相互印证
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2017-12-31 00:18:26

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柴艳茹律师

你好，已卖给你和已支付购房款是两码事，已卖给只能说明合同已达成一致，支付购房款是履行合同。对方说你没有支付购房款是需要证据支持的，因此你要保管好你的转账记录，或者电话录音，聊天记录，证人证言即可对他的主张进行抗辩，同时你可以带着这些证据起诉法院要求对方履行配合你过户得义务。
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2017-12-31 00:25:13

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于淑君律师

你好，你可以搜集相关证据，比如付款凭证，银行转账流水，证人证言等，已卖不能当然的理解为已付款
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2017-12-31 00:38:52

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陈延律师

如果你有全部付款的转账记录的，可以凭借合同和转账记录起诉对方过户，并且为避免对方再将房子另外卖给他人，建议在起诉时同时申请财产保全，查封房产
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2017-12-31 02:36:40

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陆畅言律师

已经付款了的总有付款凭据的吧！
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2017-12-31 08:59:15

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孙小柱律师

你好！看了你的描述，建议你收集证据！立即起诉解决问题！如需帮助可联系我
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2017-12-31 09:09:48

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