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匿名

楼主

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买房发票

我是贷款买房的,现在没有任何发票,开发商说要等交房的时候再给,是这样的吗?
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房屋购买
2018-01-03 20:09:49

全部(17)位律师解答

  • ¥0.18
    刘闯 法律执业者
    你好,先缴纳首付,然后与开发商签订购房合同,再由开发商出具发票,最后到房产部门登记
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    2018-01-03 20:15:25
    2308
    • 楼主: 贷款都下来了,合同也签了,就是没有发票,开发商说等交房再给发票,我在网上查了下,说是2016年5月份开始就交房后给发票!是真的吗?
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      2018-01-03 20:18:09
    • 楼主: 那他们是给我们全款发票吗?
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      2018-01-03 20:19:27
    • 刘闯服务方: 其实购房发票开发商始终是会给业主的,主要的问题还是开发商方面的资金问题。现在购房其实都很透明,如果不给购房者开具发票相关部门会追究开发商的相关责任,而且如果没有购房发票就办不了房产证,所以一般来说,实力较为雄厚,操作比较正规的开发商都会给买房者开购房发票,但只是时间早晚的问题。由于开购房发票需要缴纳很大一笔税费,开发商为了争取到更多的现金流,自然不愿意太早失去这笔资金。于是开发商都是想方设法能拖则拖,等到手上资金宽裕后再慢慢给买房人开发票,于是经常会出现迟迟要不到购房发票的现象。无论是一次性缴清房款,还是贷款都是可以获得全额发票的
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      2018-01-03 20:23:10
  • ¥0.18
    陆畅言 律师
    一般情况是房款付清开发票的……开发商说要等交房的时候再给那是托词……
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    2018-01-03 20:18:12
    280
  • ¥0.18
    艾围利 律师
    这个是要等到后面才有的,您开发商还没有拿到全部款项,要等银行放贷,开发商拿到全部款项才有发票。
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    2018-01-03 20:19:13
    4
  • ¥0.18
    赵小雷 律师
    购房者无论采取一次性付清还是按揭方式购房,开发商都应出具购房发票。购房者如果采用按揭购房,那么银行已经把贷款支付给了开发商,所以开发商应该给购房者出具不动产发票。在付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。
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    2018-01-03 20:19:23
    136
  • ¥0.18
    刘继者 律师
    实践中多数操作是这样的,首付后开收据签合同,等交房时开全额发票,拿着发票可以办房产证
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    2018-01-03 20:19:23
    22
  • ¥0.18
    程才 律师
    不是这样的。你付款后,开发商就应该给你开发票。
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    2018-01-03 20:20:58
    147
    • 程才服务方: 首付款可以先开收据,全款到位后再开具全额发票。
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      2018-01-03 20:22:56
  • ¥0.18
    张杰 律师
    签购房合同,交首付,办完贷款,放贷之后可以开全额发票
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    2018-01-03 20:21:27
    0
  • ¥0.18
    秦惠芳 律师
    你好,一般情况下签订完合同办理完贷款开发商就应当开具发票,如果开发商违反约定,可以到法院起诉维权
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    2018-01-03 20:25:29
    1237
  • ¥0.18
    王宝珊 律师
    你好,无论是缴纳首付还是一次性付清房款,开发商都应当出具全款发票
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    2018-01-03 20:28:07
    1492
  • ¥0.18
    何勇 律师
    一般首付时出具收据,待交房时开具正式发票!
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    2018-01-03 20:36:36
    8704
  • ¥0.18
    任丽丽 律师
    如果你已经全额交付了 房款开发商应当开具发票
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    2018-01-03 20:43:17
    138
  • ¥0.18
    于淑君 律师
    你好,你所述的情况在实践中大量存在,最终开发商都会全额开具发票的,这你不用担心
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    2018-01-03 20:49:00
    181
  • ¥0.18
    柴艳茹 律师
    你好,无论你是首付还是一次性付清房款,开发商都应当出具全款发票
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    2018-01-03 20:49:43
    191
  • ¥0.18
    李维方 律师
    你好,开发商收到钱就应该给开具发票的
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    2018-01-03 20:52:21
    32
  • ¥0.18
    苗世静 律师
    你好,贷款买的房子,一般是在办理贷款手续之后,由开发商开全额发票,然后可以办理房产证
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    2018-01-03 20:58:04
    184
  • ¥0.18
    朱原心 法律执业者
    一般是房款付清即开具发票,不用等到交房
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    2018-01-03 21:07:44
    42
  • 陈金 法律执业者
    交钱给发票,哪里需要等哦,肯定是开不出来
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    2018-01-03 23:43:29
    2

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