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181****8645

楼主云南省文山州

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房产

去年九月我购买了一套文山的期房，当时开发商口头承诺十月开工，然后交了10万定金，当时我不知道他们并未取得商品房预售许可证，现在迟迟不动工，我是否可以要回10万
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房屋购买
2018-01-04 14:13:02
  • 补充问题：

    双倍赔偿我具体要怎么做

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    2018-01-04 14:17:16
+补充问题 隐藏提问

全部(6)位律师解答

  • 曹晓东 律师
    你好，未取得预售许可证的，是可以解除合同要回已付款的。对方不同意的话，可以起诉
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    2018-01-04 14:14:12
    16
  • 刘闯 法律执业者
    该回复2018-01-04 14:19:45被作者删除
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    2018-01-04 14:14:13
    2319
  • ¥3
    刘继者 律师
    可以要回的，可以去住建部门投诉，搜集定金合同等证据也可以起诉对方违约主张双倍返还定金
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    2018-01-04 14:14:57
    22
    • 178****7890服务方： 没有签订购房合同，只是针对定金合同来主张，定金合同是成约合同，成约条件已在约定期限不能达成，所以对定金合同主张返还双倍
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      2018-01-04 14:16:56
    • 楼主： 没签购房合同之前都可以要回吗？如果过段时间后他们取得预售许可证了，我签的定金合同时间在前，这种情况下是否属于对方违约
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      2018-01-04 14:21:39
  • 秦惠芳 律师
    该回复2018-01-04 14:20:33被作者删除
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    2018-01-04 14:15:03
    1238
  • 王宝珊 律师
    你好，你们签订的合同是无效力的，合同应该自始无效，不能要求开发商以违约来退还20万元定金，但是你可以收集证据，要求开发商因缔约过失承担你的损失
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    2018-01-04 14:21:27
    1495
  • 钟丹霞 律师
    如果一审法庭辩论前取得预售许可的就不能主张合同无效了
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    2018-01-04 15:15:58
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