买二手房，经济纠纷
我是购买方，18年1月4号过户的，双方没有找中介，私下协商的，房子63平方，36.5万元现金付款的，1月4号过户当天先交税，过户房屋有买家税，和卖家税，买家是过户房子的税收，卖家是个人所得税的税收，当时在办理窗口我们双方协商的是税收各付各的，卖方和工作人员说的:税收各自承担，后来她先刷卡缴了税，我们再刷卡缴税，缴完后另外一个窗口办理了过户手续，全部办理结束后，我们回到了各自地方，后来她回来后打电话说，她觉得她的税应该我们给她承担，是1.4万多，我们跟她也说了。这个是个人所得税，我们不应该承担，当时办理的时候，我们协商好的各付各的，现在卖方的要求我们给她承担1半，7000多元，协商没有成功，我们报了警，警察说经济纠纷也只能双方协商，现在卖方就是不给钱不搬走，我们买房还得在外租房住，民警的意思是起诉她，让法院判，我想问下，我们如果去起诉，胜诉几率有多大，我们应该怎样让她承担我们的损失，谢谢您，麻烦您帮助我解答一下
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补充问题：
我们没有找中介，只是在办理的过程中，市政服务中心要求我们给出一个网签合同，然后我们花了一百元在那里中介处办了一个网签。当时网签上面的成交金额写的是二十五万，但是我们私下谈的是三十六万五，因为怕到时候评估的税费比较高，所以写了二十五万，但是我们还是按照我们私下协商的，在过户之前，缴税之后给他付清了所有余款。那个合同上面写了是税收是买方承担。但是他当时和我们谈的是说这个房子的税也就是六七千块钱不到一万，然后我们缴税是缴了九千七百多。我们也没有多啰嗦什么。回来后他觉得一万四应该我们给他承担。现在他的意思是给他承担一半七千多块钱，不然就不搬走，我想问的就是，如果说发起诉讼的话，我们这个官司我们的胜诉率有多高，还有我应该要求哪些经济赔偿
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2018-01-08 17:33:02
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补充问题：
网签合同没有对各项税费严格说明，就是写税收买家承担，这个合同算数吗
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2018-01-08 17:35:23
