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楼主福建省漳州市

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房产

老家有一栋房子，房产证写爷爷的名字，但是爷爷已经逝世了，现在户口本户主是奶奶，爷爷有1个儿子，2个女儿，现在能不能写份遗嘱给奶奶按手印来说明以后奶奶走后能把房子给儿子，以免以后2个女儿来闹
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房屋产权
2018-01-12 12:01:33
  • 补充问题：

    但是房子是爷爷和儿子一起出钱盖的，这个怎么算

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    2018-01-12 12:25:07
+补充问题 隐藏提问

全部(10)位律师解答

  • ¥0.3
    秦惠芳 律师
    你好，奶奶有权利处分自己所占有房产的份额，但是爷爷的那一部分是无权处分的，爷爷的那一部分，如果没有遗嘱的话，按法定继承，配偶和子女都有份的
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    2018-01-12 12:03:11
    1238
  • ¥0.3
    刘闯 法律执业者
    你好，如果该房产是在你祖父名下，那么你祖母所写的遗嘱不能分配该房产。你祖父如果没有留下遗嘱，该房产应当按照由法定继承人来继承。也就是说你的祖母、老人的儿子及女儿都是可以平均分配该房产
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    2018-01-12 12:05:14
    2315
  • ¥0.3
    于淑君 律师
    你好，如果房产属于你爷爷和奶奶的夫妻共同财产，则属于你爷爷的那一半作为遗产由三名子女和你奶奶四人来继承，你奶奶可以处分自己的那一半房产，遗嘱需要是你奶奶本人真实意思表示，并签名摁手印，注明年月日
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    2018-01-12 12:08:18
    181
  • ¥0.3
    王宝珊 律师
    该房产是属于你爷爷的遗产，你家爷爷如果没有留下遗嘱，那么该房产应当由法定继承人平均分配，那么由你的奶奶，所写的遗嘱是没有效力的
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    2018-01-12 12:08:32
    1495
  • ¥0.3
    王锦 律师
    该房子从你爷爷去世时一半已经是遗产了，你奶奶只能处分自己那份，不能处分其他继承人的份额
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    2018-01-12 12:10:45
    22
  • ¥0.3
    赵小雷 律师
    如果该房产属于你的爷爷和奶奶的共同财产，那么属于你的奶奶的部分就可以通过遗嘱来遗赠给他的儿子，与你的爷爷的部分应按照法定继承的方式来平均分配
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    2018-01-12 12:11:59
    136
  • ¥0.3
    艾围利 律师
    你好！属于奶奶的部分奶奶是可以立遗嘱的，属于爷爷部分从爷爷去世就已经开始继承了，儿子女儿在房子上已经有一定份额了
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    2018-01-12 12:24:18
    4
  • ¥0.3
    刘继者 律师
    爷爷去世，爷爷的那一半房产由奶奶儿子女儿继承，奶奶可以以遗嘱的形式处分自己的份额也就是房子的5/8儿子有1/8,剩余2/8归女儿，其他人无权处分
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    2018-01-12 12:45:27
    22
    • 178****7890服务方： 儿子出资的话就更复杂了。建议一对一下咨询我
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      2018-01-12 12:46:13
  • ¥0.3
    柴艳茹 律师
    你好根据你的描述，你奶奶只能处分房产中属于自己那部分，
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    2018-01-12 12:49:08
    191
  • ¥0.3
    程才 律师
    你好，即使有这份遗嘱，因为你奶奶处分了你爷爷所享有的房产份额，对你爷爷房屋部分的处分是无效的。你奶奶只能将你奶奶享有那份给你父亲。
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    2018-01-12 12:51:51
    147

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