楼主： 如果贷款未还清，如何保证房产归女方所有？

刘闯服务方： 需要签订一份离婚协议，协议内容中明确约定好房产的归属，待还清房贷后，男方需要配合女方办理房产过户，否则需要承担的具体违约责任。该协议办理公证后更具法律效力

楼主： 房产证在银行，如果在此期间男方偷偷买卖房屋，我无法控制，有什么有效方法吗？

刘闯服务方： 房屋未缴纳完贷款之前是不能随便转让，除非买房人代为一次性清偿银行的余下的房贷款。那么男方的行为构成违约，女方是可以基于与男方签订的协议向男方主张违约赔偿，所以建议你们双方在该协议中明确约定好，如果男方违约，需要承担的具体违约责任

楼主： 离婚协议是在办理离婚手续前签署还是办理离婚手续时签署？

刘闯服务方： 离婚前签署，办理离婚登记后生效

楼主： 好哒，谢谢您。