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楼主湖南省邵阳市

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土地使用权的归属

我的父亲有一个弟弟但是是残疾。90年代父亲和我小叔还有我爷爷奶奶住在一栋房子里，后来父亲和小叔闹矛盾了，然后父亲一个人独自在另外一个地方建了房子。爷爷奶奶就跟着小叔住在老房子里。2008年的时候小叔因为鞭炮厂爆炸，后面不治身亡，留下一个女儿，小叔老婆后来也跑了，至今没有消息，小叔死后其女儿跟随爷爷奶奶住在老房子里，2011年小叔女儿由于上学问题离开了爷爷奶奶跟随小姑去浙江，2012年，奶奶由于长时间精神分裂导致意外死亡，2014年爷爷年纪较大也不幸去世，从此以后老房子一直没有人住，直到现在政府要强制拆除土坯房，但是小叔的女儿经小姑他们指示要跟我的父亲争夺老房子的土地使用权，我应该怎么办？
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土地权属
2018-01-14 14:48:52
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全部(10)位律师解答

  • ¥0.3
    刘闯 法律执业者
    你好，如果该房产的使用权属于你爷爷奶奶，二老去世后没有留下遗嘱，该房产的使用权是可以按照法定继承由二老的法定继承人来继承的。由你爷爷奶奶的子女进行继承，平均分配。你的父亲、姑姑包括你叔叔的女儿只可以主张平均分配该房产
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    2018-01-14 15:01:28
    2299
    • 楼主： 现在是我小姑他们指示我小叔的女儿来跟我父亲说土地使用权全部归我小叔的女儿，而且政府在强制拆除房子的时候没有通知我的父亲，我应该怎样帮助我父亲维护该有的权益？
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      2018-01-14 15:04:05
    • 刘闯服务方： 你好，按照你所描述该土地的使用权，你父亲是有权利进行分配的，政府要拆迁的补偿款，你父亲也是有权要求分配的，如果协商不成，可以通过诉讼来要求分配该土地拆迁补偿款
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      2018-01-14 15:05:03
  • ¥0.3
    崔勇强 律师
    你陈述的情况是遗产继承方面的问题。协商不成，可以诉讼解决。
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    2018-01-14 15:04:13
    345
    • 楼主： 请问一下诉讼的步骤有哪些？
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      2018-01-14 15:14:59
  • ¥0.3
    王宝珊 律师
    你好，土地的使用权属于你的爷爷奶奶遗产是可以被继承的，没有留下遗嘱是可以由法定继承人共同继承使用，包括你的母亲、叔叔的女儿、你姑姑
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    2018-01-14 15:09:43
    1488
    • 楼主： 现在我小叔的女儿是跟我小姑生活。期间也没有办理什么抚养权交接手续，所以我小姑就指示我小叔的女儿跟我父亲说土地的使用权全部属于我小叔然后继承下来，我应该怎么帮助我父亲维护该有的权益？
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      2018-01-14 15:13:16
  • ¥0.3
    王锦 律师
    土地使用权这里应该是宅基地使用权，一户只能有一处宅基地！宅基地上的房产你爷爷奶奶的所有继承人都有份，但宅基地使用权只有这一户的人享有，如果这户没人了，宅基地要被集体收回的
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    2018-01-14 15:23:08
    22
  • ¥0.3
    赵小雷 律师
    按照你所描述，你祖父祖母的土地使用权，是可以被他们的法定继承人合法继承的
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    2018-01-14 15:27:14
    136
    • 楼主： 现在我小姑想通过我小叔的女儿来占有全部的土地使用权，而且政府强制拆除的时候没有通知我的父亲。我父亲应该怎么维护该有的权益？
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      2018-01-14 15:30:06
  • ¥0.3
    李维方 律师
    你好，如果老人没有遗嘱，可以按法定继承，由被继承人的配偶父母子女平均继承
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    2018-01-14 15:29:21
    32
    • 楼主： 如果我小叔的女儿想一个人占有全部的土地使用权，我父亲有哪些方式可以维权？
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      2018-01-14 15:31:18
    • 李维方服务方： 你好，可以通过起诉的方式维权
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      2018-01-14 15:41:29
  • ¥0.3
    何勇 律师
    你的小叔的女儿独占土地的使用权，没有法律依据，法院不会支持她的请求！协商不成的，建议到法院起诉解决！
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    2018-01-14 15:33:07
    8704
  • ¥0.3
    张坚 法律执业者
    你父亲、小姑，以及小叔的女儿（代位继承）都是你爷爷奶奶的继承人。如果你爷爷奶奶去世后没有留有遗嘱，应当由各继承人均等继承分割。
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    2018-01-14 15:34:20
    479
    • 楼主： 现在政府部门没有通知我父亲就强制拆除了房子，这属不属于非法强拆？
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      2018-01-14 15:40:33
  • ¥0.3
    艾围利 律师
    你好，如果没有留遗嘱，由你父亲，小叔的女儿，姑姑共同继承。
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    2018-01-14 15:39:07
    4
  • ¥0.3
    于淑君 律师
    你好，在没有遗嘱的情况下，你父亲，你小姑，你叔叔的女儿三人继承土地使用权，应当平均分配。如果你叔叔的女儿强行霸占，你父亲可以向法院起诉
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    2018-01-14 15:43:10
    181

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