合同解除-律师在线法律咨询-好律师网

全部(12)位律师解答

¥0.27

秦惠芳律师

你好，如果在合同中没有约定任意解除权，是需要承担违约责任的，建议跟对方协商解决，可以适当承担违约金后解除合同
展开收起

2018-01-15 09:30:04

1237
¥0.27

刘闯法律执业者

你好，如果没有法定解除合同的情形，提前解除合同需要承担违约责任
展开收起

2018-01-15 09:30:20

2308
¥0.27

王锦律师

看合同有没有约定解除合同的情形。面没有违约责任的规定，如果无故解除需要承担违约责任
展开收起

2018-01-15 09:30:54

22
¥0.27

王宝珊律师

你好，双方签订了书面的租赁协议，任何一方是不能享有任意解除权，如果不存在法定解除合同的情节，那么一方解除需要承担违约责任，建议和先对方协商解除
展开收起

2018-01-15 09:33:31

1492
¥0.27

郑仁涛律师

找房东协商，但是估计押金不会退给你，或者退押金不退剩余房租，当然主要看和房东的协商
展开收起

2018-01-15 09:33:55

40
¥0.27

艾围利律师

您好！如果没有法定的或约定的解除条件，随意解除合同是需要承担违约责任的，建议您和房东进行协商。
展开收起

2018-01-15 09:45:36

4
¥0.27

于淑君律师

你好，双方签订了书面合同，如果不存在法定解除合同的条件，任何一方单方解除合同需要承担违约责任。对于安全隐患，你可以要求房东承担维修义务。
展开收起

2018-01-15 09:50:55

181
¥0.27

李维方律师

你好，合同是否约定了解除合同的情形呢？
展开收起

2018-01-15 09:51:11

32
¥0.27

任丽丽律师

你好你可以跟房东进行协商如果是房屋存在一些问题你可以不用承担违约责任但是如果房屋本身没有问题是你单方违约有可能要承担违约责任
展开收起

2018-01-15 10:00:01

138
¥0.27

张坚法律执业者

你与房东签订的合同中，关于终止、解除合同的条件是如何约定的？如果是住房的设施不到位，有严重的安全隐患的话，你是可以提出解除合同，并要求房东承担违约责任。
展开收起

2018-01-15 10:02:14

479
¥0.27

柴艳茹律师

你好，根据你的描述，在没有法定解除合同的情形，提前解除合同是需要承担违约责任的
展开收起

2018-01-15 10:21:23

191
胥钧议律师

您好，首先可尝试与对方协商，若双方协商一致，提前解除合同则不算违约，对方不愿提前解约的话则需看合同中是否存在解约条款，如若是制式合同无特殊约定，便只能尝试以“房子设施不到位，有严重安全隐患”为由提起诉讼要求解除合同或进行修缮了，不过诉讼成本较大，还是推荐以协商方式解决。需要明确的是，押金是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金，故不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。所以对方若要强行扣除您的押金是没有法律依据的，但可以通过协商，达成一个双方都能接受的方案。
展开收起

2018-01-15 11:03:03

1

问律师

匿名

合同解除

全部(12)位律师解答