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楼主上海市

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房屋

我再买房！房东房产证没有下来！我的五年社保也没到期！钱一次性付清给房东！签好合同！我有危险吗？
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房屋购买
2018-01-16 23:17:06
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全部(8)位律师解答

  • ¥0.37
    刘闯 法律执业者
    你好，如果房屋不能及时办理房产证是存在一屋多卖的风险。建议在合同中签订好，房东违约时，需要承担的具体位于责任
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    2018-01-16 23:18:04
    2319
  • ¥0.37
    秦惠芳 律师
    你好，最好不要一次性付清，在协议中一定要约定好对方的违约责任，对方一旦发生违约，要补偿好你的损失
    展开 收起
    2018-01-16 23:18:38
    1238
  • ¥0.37
    王锦 律师
    没有房产证风险较大，很可能多年后房子涨价了，房东不愿意卖给你了
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    2018-01-16 23:21:55
    22
    • 楼主： 那合同签好的呀！合同没用吗？
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      2018-01-16 23:27:48
    • 王锦服务方： 合同只能证明买卖有效，不代表产权转移
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      2018-01-16 23:28:39
  • ¥0.37
    鲁强 律师
    只要房屋不过户，对你来说就是有风险的。写好合同，约定好违约责任
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    2018-01-16 23:22:25
    121
  • ¥0.37
    赵小雷 律师
    如果房子不能及时过户，是存在一定风险，建议详细约定好违约责任
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    2018-01-16 23:23:58
    136
  • ¥0.37
    王宝珊 律师
    你好，不能及时办理过户的，房屋买卖都是存在风险的，房主可能同时签订两份房屋买卖协议，建议你在合同中明确约定好对方的违约责任
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    2018-01-16 23:26:15
    1495
  • ¥0.37
    柴艳茹 律师
    你好，没有房产证的房子风险比较大，建议约定好违约责任等相关事宜，降低未来的风险性
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    2018-01-16 23:29:05
    191
  • ¥0.37
    于淑君 律师
    你好，房屋所有权的转移以办理过户为准，在过户之前是存在风险的，建议在合同中明确约定好违约责任，一旦对方责任可以追究其责任
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    2018-01-16 23:34:54
    181

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