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住房归属问题

律师您好，我的父母贷款给我买了一套房子但是由于某种原因住房名字是我哥哥的剩余贷款一直由我父母偿还，如果贷款期间或贷款还清后，我哥哥有权利向我索要此房子吗？这套房子我的父母有说话（法律）的权利吗？此房在法律上应该归属谁？

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房屋产权

2018-01-21 11:14:00

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全部(11)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，房产以不动产权证上登记的姓名为准，建议你在你父母的协商下，和你哥哥签订一份房屋代持协议
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2018-01-21 11:15:12

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秦惠芳律师

你好，如果房产证的名字是你哥哥的，从法律上讲，属于哥哥的个人财产，如果父母是赠给你的，建议签订好书面协议，约定好房产的归属，待还清贷款之后，进行过户手续
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2018-01-21 11:15:44

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赵小雷律师

如果房产证上登记的是你哥哥的名字，那么该房产对外来说是属于你哥哥的财产，建议你和你哥哥签订好协议，来约定具体办理过户的时间
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2018-01-21 11:22:02

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鲁强律师

你好，房子是你父母的。可以过户或者确权
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2018-01-21 11:22:21

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王宝珊律师

你好，房屋办理过户需要你哥哥本人签字确认同意，否则需要到法院起诉来确权
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2018-01-21 11:25:25

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崔勇强律师

从法律的角度来说，房子是你哥哥，建议及时办理过户手续
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2018-01-21 11:32:15

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杨子律师

你好，对外房子是你哥哥的，建议过户或者签订协议。
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2018-01-21 11:39:13

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苗世静律师

你好，如果房产证的名字是你哥哥的，从法律上讲，属于哥哥的个人财产。为了避免风险，可以让你哥哥给你签一个赠与协议，将该房屋赠与给你，进行一下公证，等贷款还清后，办理过户手续
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2018-01-21 11:47:58

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于淑君律师

你好，房屋所有权以登记为准，建议你与哥哥签订好房屋代持协议，约定好双方的权利义务，避免后期纠纷
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2018-01-21 11:48:16

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宋成海律师

您好，根据法律规定房子房证上登记的是谁的名字，房子就是谁的。所以建议你和你哥写一份协议，约定房子由你所有。
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2018-01-21 11:59:18

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张坚法律执业者

房产登记在你哥哥的名下，贷款也是你父母在偿还，除非你有确凿的证据证实房产是你的财产。否则，你哥哥无需特别申明，房产就是你哥哥的。
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2018-01-21 12:08:47

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