二手房协议解除-律师在线法律咨询-好律师网

全部(13)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，如果确实无法过户，可以解除合同，仲裁条款需要明确仲裁地名称，否则的话可以通过法院诉讼解决
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2018-01-23 16:52:51

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刘闯法律执业者

你好，合同的解除应该以通知的方式来行使，对方如果拒绝解除，可以自通知之日起三年内向法院以起诉的方式来确认解除合同。由于双方没有具体约定，仲裁委员会，那么仲裁协议是无效的，只能到法院起诉确认解除
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2018-01-23 16:55:42

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王宝珊律师

你好，对方属于违约，可以起诉来解除双方的合同
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2018-01-23 16:57:30

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赵小雷律师

如果没有明确约定具体的仲裁委员会，那么该协议约定仲裁部分是没有效的，需要到法院起诉来解除购房协议
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2018-01-23 16:58:33

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于淑君律师

你好，因对方的原因无法办理过户你可以主张解除协议，仲裁条款应当明确仲裁委员会，协议中的仲裁委并不明确，你可以选择诉讼途径处理
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2018-01-23 17:01:43

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- 楼主：但是他又把房子卖了。另一个买的可以过户，。
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  2018-01-24 08:41:31
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程才律师

这种情况可以解除合同的，因为已经实现不了合同签订的目的了。如果仅仅约定当地仲裁解决，因为没有明确指明仲裁机构名称，该仲裁条款是无效的，可以直接起诉解决。
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2018-01-23 17:04:53

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宋成海律师

您好，如果无法过户，说明合同目的不能实现，可以解除合同。
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2018-01-23 17:05:03

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柴艳茹律师

你好，根据你的描述，你们仲裁协议中的仲裁委并不明确，你可以选择诉讼途径解决争议
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2018-01-23 17:08:39

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何勇律师

可以解除协议！由于买方的原因导致合同目的无法实现的，可以要求解除协议！仲裁条款无效，可以到法院起诉解决！
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2018-01-23 17:10:11

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苗世静律师

你好，因对方的原因无法办理过户你可以主张解除协议，仲裁条款应当明确仲裁委员会，协议中的仲裁委并不明确，你可以选择诉讼途径处理
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2018-01-23 17:22:09

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张坚法律执业者

仲裁委员会并不是设在法院，而是常设性仲裁机构。是为独立、公正、高效地解决平等主体的公民、法人和其他组织间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的常设仲裁机构。你们在合同中并未明确约定仲裁机构，所以，合同中关于仲裁的约定条款无效，你可以通过诉讼程序解决纠纷。
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2018-01-23 17:38:23

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- 楼主：当初卖房子签协议的时候买方是可以过户的，但房产证没办下来，现在房产证办下来了，他却因限购政策过不了户，这点在诉讼中我能占到优势吗？现在他把房子又卖给了一个能过户的人。这合同还能解除吗？
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  2018-01-24 08:53:12
- 楼主：要是买他房那个人起诉他要我配合过户我该咋办
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  2018-01-24 08:58:14
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刘榴律师

你好，如果当地没有仲裁委员会，要向法院起诉。你们当时签合同中如何约定解除条件的？
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2018-01-23 17:48:32

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钟丹霞律师

你好，可以起诉要求解除合同，原因是政策变动导致合同目的不能实现。如果约定了仲裁，则通过仲裁解决
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2018-01-23 22:33:34

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- 钟丹霞服务方：如果仲裁约定不清，则通过诉讼解决
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  2018-01-23 22:34:09
- 楼主：现在他把房子又卖给了一个能过户的人。签的也有合同。这诉讼合同还能解除吗？如果买他房那个人起诉他要求我配合过户我该咋办
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  2018-01-24 08:55:47

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匿名

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