房产如何分清-律师在线法律咨询-好律师网

137****6297

楼主四川省成都市

在线沟通

¥0

房产如何分清

去世的爷爷留下了土地，土地证写的是爷爷的名字，我父亲和大伯合资建了栋楼，怎么通过法律渠道分清楚？我大伯建议是房产证写他的名字，什么档案里写我和我父亲的名字，这样能分清吗，合法合理吗？

展开收起

土地权属

2018-01-24 11:46:15

+补充问题隐藏提问

全部(11)位律师解答

¥0.27

刘闯法律执业者

你好，目前来看土地证和房产证等不动产权证是来认定和区分不动产所有权的有效证件，所以建议你父亲和你大伯两人签订一份协议，来具体约定该房产及土地的所有权。该协议签订后可以到当地公证部门办理公证，具有更高的法律效力
展开收起

2018-01-24 11:47:59

2300
¥0.27

赵小雷律师

建议你父亲和你大伯进行协商，因为你父亲和你大伯共同出资建楼，如果房产证上只登记他的名字，后续如果产生纠纷，法院一般会以房产证上登记的姓名，来认定该房产的所有权人
展开收起

2018-01-24 11:54:27

136
¥0.27

刘榴律师

你好，你爷爷留的土地属于遗产，你父亲和你大伯可以通过继承来确定土地所有权。你父亲和大伯合资建的房屋，建议房产证写上他们俩个的名字，防止以后说不清。
展开收起

2018-01-24 11:57:13

4
¥0.27

宋成海律师

您好，房产属于不动产，是以登记为标志的，登记谁的名字就是谁的房子，你这种情况可以把权利人名字都登记在房产证上。
展开收起

2018-01-24 12:02:00

52
¥0.27

杨子律师

你好，最好的办法是把两个人的名字都写到房产证上。
展开收起

2018-01-24 12:08:29

33
¥0.27
秦惠芳律师

你好，不动产一般以登记簿上的名字为所有权人，建议把你父亲和大伯的名字都写上，也可以签订个协议约定好双方的份额。
展开收起

2018-01-24 12:09:28

1236
- 楼主：能否帮忙起草一份协议
  展开收起
  
  2018-01-24 12:30:16
¥0.27

何勇律师

建议把两个人的名字都登记在房产证上面！
展开收起

2018-01-24 12:13:20

8704
¥0.27

任静欣法律执业者

你好，建议房产证上写两个人的名字。
展开收起

2018-01-24 12:21:37

64
¥0.27

鲁强律师

你好，只要产权份额写上你父亲和你大伯各占百分之五十就可以
展开收起

2018-01-24 12:38:04

121
¥0.27

于淑君律师

你好，不动产以登记为准，建议在房产证上写上两个人的名字，避免以后产生纠纷
展开收起

2018-01-24 12:41:26

181
¥0.27

柴艳茹律师

你好，根据你的描述，建议把两个人的名字都登记在房产证上
展开收起

2018-01-24 12:45:09

191

问律师

137****6297

房产如何分清

全部(11)位律师解答