安置房问题，谢谢-律师在线法律咨询-好律师网

全部(14)位律师解答

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鲁强律师

你好，最好能把原始合同改成你们的名字。合同上的违约责任约定好
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2018-01-26 19:23:22

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- 楼主：请问下这个要去哪里改，去找律师公正违约金会会受法律保护吗
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  2018-01-26 19:24:37
- 鲁强服务方：只要不违反法律就是有效的
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  2018-01-26 19:25:10
- 楼主：我看网上说的不能买卖安置房，是不是呀，谢谢您
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  2018-01-26 19:28:18
- 鲁强服务方：没事，很多买的。写好合同
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  2018-01-26 19:28:44
- 楼主：嗯嗯，谢谢
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  2018-01-26 19:30:30
- 鲁强服务方：嗯，不客气
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  2018-01-26 19:30:59
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朱琦菡律师

签订购房合同 1.已办理产权证的要交付证件并过户 2.未办证要交付安置协议 3.其他的如付款凭证等
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2018-01-26 19:24:32

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- 楼主：安置协议因为是几套房子在一起的，只买一套的话怎么让卖房把安置协议分开
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  2018-01-26 19:26:16
- 朱琦菡服务方：最好能直接去国土局复印一份盖公章，不行复印一下要求对方签字按手印。
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  2018-01-26 19:27:54
- 楼主：嗯嗯，好的，谢谢您
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  2018-01-26 19:28:41
- 朱琦菡服务方： ?
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  2018-01-26 19:40:47
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刘闯法律执业者

你好，如果该房屋属于小产权房，购买后不能第一时间办理过户，那么是存在风险的，需要在购房协议中明确约定好具体违约责任
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2018-01-26 19:24:59

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何勇律师

约定房产证的过户手续的办理时间、违约责任！
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2018-01-26 19:25:34

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- 楼主：过户的话，过户费是怎么算的，按购买的金额吗，谢谢啦
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  2018-01-26 19:27:33
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王宝珊律师

你好，需要在协议中明确约定好房屋过户的时间，以及双方的权利义务，具体还包括违约责任
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2018-01-26 19:27:02

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陆畅言律师

购买安置房且还不能马上办产权证的，风险大得无法控制……什么占有、合同违约责任都是空的……
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2018-01-26 19:29:22

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- 楼主：那有什么方法来保障买房的权益吗？
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  2018-01-26 19:31:14
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柴艳茹律师

你好，首先购买小产权房存在风险，为了最大降低风险建议在购房合同中明确约定违约责任，同时明确约定办理过户的时间
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2018-01-26 19:34:16

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崔勇强律师

你说这个情况，需要对合同的细节进行详细的约定
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2018-01-26 19:38:57

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- 楼主：具体要约定什么，谢谢
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  2018-01-26 19:42:03
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秦惠芳律师

你好，约定好过户的条件及期限，以及对方的违约责任
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2018-01-26 19:41:04

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宋成海律师

您好，这个需要约定好这个过户的时间期限过户的条件，违约责任。
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2018-01-26 19:49:22

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程才律师

需要注意的问题很多，比如出卖人是不是产权人、是不是已经办理了产权证，房屋有没有争议，协议要签订好…
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2018-01-26 20:08:37

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张坚法律执业者

购买安置房，需要在合同中约定好过户的时间和成就条件，尽可能地详细；必须细致地约定违约责任。一句话，尽量详细。
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2018-01-26 20:15:29

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李维方律师

你好，需要明确好过户时间和具体的违约责任，降低风险
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2018-01-26 20:16:24

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于淑君律师

你好，建议签订书面的协议，明确好双方的权利义务，过户时间以及逾期过户的违约责任
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2018-01-26 20:20:23

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匿名

安置房问题，谢谢

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