我在2002年购买的房屋，当时没有办理房证，但手续齐全，开发商和银行在2004年对我房屋进行抵押，银行在没有核实房屋是否出卖的情况进行抵押，银行在十几年内没有起诉开发商，使我们的房子一直在抵押贷款状态，我们对开发商和银行起诉的时候，银行不出示证据，说我们房屋没在抵押贷款中，法院判决后又说我们房屋在抵押中，不知道银行和开发商在搞什么 > 我们整栋楼有很多家都是一起抵押的，上一次他们集体起诉的时候我没赶上，起诉后他们拿着判决书就办了房证，我这次起诉是拿着他们起诉的内容起诉的，同在一个法院，我们判决书下来就办不了房证 > 我们老百姓是不怎么懂法律，我不明白开发商和银行这么多年的非法贷款怎么没人管，我想知道我要在起诉谁，这么多年办不了房证，房屋一直都无法出售，还有为了办房证打官司也花了不少钱，可不可以申请赔偿