问律师

问律师 电话咨询律师 语音图文咨询律师 律师写合同 快速立案 更多服务 找律师 合同范本 视频直播 律师动态 法律专题 法律资讯 法律知识 法律话题 法律法规库
img

138****2923

楼主北京市

¥0

安置房买卖协议

协议系2007年4月14签订,主要条款简述如下: 1.甲方保证房屋产权为自己所有,没有纠纷。 2.一方支付购房总价165000元,甲方房屋产权证,土地证全部过户后付尾款5000(实际提前全部支付了) 3办理过户手续的有关契税,过户费,办证费,手续费等,甲乙应按规定承担双方全部费用。 4.甲方应积极配合乙方办理过户手续,最迟应于可上市半年内办妥过户手续。 5.该房屋满5年甲方必须积极配合乙方过户,不得另外收取费用。 6约定违约金200000元。 此外无锡市2016年发通知,允许符合规定的安置房补交土出和维修基金即可上市交易。 现甲方不同意补交土出,至今无法过户。诉至法院判决本人补交土出,甲方不存在违约。 请问该判决合理吗,我应该怎么办?
展开 收起
房屋购买
2018-01-30 19:40:14

全部(9)位律师解答

  • ¥0.33
    朱琦菡 律师
    协议没有约定对方要承担土地出让金的要买方自己承担。
    展开 收起
    2018-01-30 19:55:46
    74
  • ¥0.33
    宋成海 律师
    您好,具体内容,你可以一对一的详细咨询。
    展开 收起
    2018-01-30 19:56:45
    52
  • ¥0.33
    刘闯 法律执业者
    你好,建议你一对一咨询更好解决你的问题
    展开 收起
    2018-01-30 20:08:29
    2300
  • ¥0.33
    柴艳茹 律师
    你好,建议你一对一咨询或者选择的当地律师,以便有效解决你的问题
    展开 收起
    2018-01-30 20:09:06
    191
  • ¥0.33
    吕文靖 律师
    你们的协议没有约定,这要看当地有没有这方面的规定,或者案例。
    展开 收起
    2018-01-30 20:09:47
    29
  • ¥0.33
    崔勇强 律师
    你所说的情况,需要查看相关的证据才能确定的。
    展开 收起
    2018-01-30 20:17:19
    345
  • ¥0.33
    秦惠芳 律师
    你好,法院判决的理由是什么?建议一对一咨询
    展开 收起
    2018-01-30 20:19:35
    1236
    • 楼主: 涉案房产转让时的土地性质为划拨性质,土地性质转变后所产生收益由本人享受,故承担
      展开 收起
      2018-01-31 10:43:03
  • ¥0.33
    何勇 律师
    一般情况下,双方没有约定的,土地出让金由受让方(买方)承担费用!
    展开 收起
    2018-01-30 20:21:20
    8704
  • ¥0.33
    李维方 律师
    你好,需要根据案件具体情况分析,可以详细说一下
    展开 收起
    2018-01-30 20:29:34
    32

点击购买表示您同意并接受《VIP服务协议》