您好， 我是经大房东同意转租房间的二房东，房客总是不爱按时交租，于是她两周前搬离，我们签订了退房协议，协议中规定还欠她3000元，等检查房间没问题后于1月25号退还。 后面发现房间墙面都是脚印子，地板翘起来，才装修半年。给她发图片，她不回应，估计是不想承认。刚邮局给我打电话说家里没人，有法院需要签字的，才知道她去告我了。 请问现在我很委屈，应该怎么办? 1:我有她住进来时候房间完好照片，如何证明房间是她损坏。 2:如果没法证明自己的损失，法院判我还钱，还会有其他惩罚费用产生以及负担她的律师费嘛? 3:我现在不知道自己是否占理有优势，我确实没有按期还钱，但是是因为房间损坏，希望她有点赔偿帮助修复。 4:我有什么可能的后果呢?