1.由于贷款买房一直未拿到房产证，只有购买房屋合同副本（2013年至今） 2.由于开发商未缴纳房屋税，住房部门拒绝办理。 3.由于开发商倒闭，住房部门回应（房屋已被住房部门起诉，法院现已经查封，但未收到任何通知与书面通知） 4.上述情况，该如何维权？