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楼主江西省宜春市

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房产证价格不一样

房产证上的价格和实际成交价格不一样，合同有效吗？会不会违法?
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房屋购买
2018-02-25 12:56:45
  • 补充问题：

    会因为减少了交税违法吗？

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    2018-02-25 13:21:06
+补充问题 隐藏提问

全部(13)位律师解答

  • ¥0.23
    刘闯 法律执业者
    你好，如果能够证实是同一个房子，并不是合同的主要内容是不影响的，您说的是购房合同吗？
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    2018-02-25 12:58:32
    2300
  • ¥0.23
    王宝珊 律师
    房产证上房屋的价格与实际成交价不一致，只要合同是双方真实意思表示，并不会影响合同的效力
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    2018-02-25 13:10:42
    1489
    • 王宝珊服务方： 如果仅是房屋价格不同，不会影响到合同本身的效力，除非能证明双方在签订合同中存在欺诈、胁迫、重大误解等过错，才肯能导致合同存在瑕疵。合同违法违规或违背公序良俗才会认定无效
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      2018-02-25 13:15:06
    • 楼主： 会因为减少了交税违法吗？
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      2018-02-25 13:21:34
    • 王宝珊服务方： 需要根据房屋的买卖实际价格来缴纳税款，如果签订合同不是为了少缴税，那么合同依然有效
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      2018-02-25 13:26:13
    • 王宝珊服务方： 你好，合同只要不违法是不会无效的
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      2018-02-25 13:28:06
  • ¥0.23
    吴强 法律执业者
    合同肯定是有效的，具体看直连怎么约定的
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    2018-02-25 13:14:28
    47
    • 楼主： 会因为减少了交税违法吗？
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      2018-02-25 13:24:51
  • ¥0.23
    何勇 律师
    购房合同和实际成交价格不同，购房合同有效，不违法！
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    2018-02-25 13:15:11
    8704
    • 楼主： 会因为减少了交税违法吗？
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      2018-02-25 13:21:56
  • ¥0.23
    张坚 法律执业者
    房产证上有房产的价格？你的房产证是哪里颁发的？
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    2018-02-25 13:15:16
    479
    • 楼主： 说错了，是合同，会因为减少了交税违法吗？
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      2018-02-25 13:22:35
  • ¥0.23
    程才 律师
    房产证上怎么能有价格呢？请明确案情，
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    2018-02-25 13:18:05
    147
    • 楼主： 说错了，是合同价，会因为减少了交税违法吗？
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      2018-02-25 13:22:54
    • 程才服务方： 不影响房屋买卖行为的合法性，单纯从税务上讲，有偷税嫌疑
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      2018-02-25 13:37:35
  • ¥0.23
    陆畅言 律师
    不影响购房合同的法律效力……！
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    2018-02-25 13:19:55
    279
    • 楼主： 会因为减少了交税而违法吗？
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      2018-02-25 13:23:12
    • 陆畅言服务方： 违法的
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      2018-02-25 13:23:37
    • 楼主： 房子可以买吗？
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      2018-02-25 13:25:21
    • 陆畅言服务方： 这由你自己衡量了…
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      2018-02-25 13:26:31
    • 楼主： 相差15万，违法有什么后果？
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      2018-02-25 13:36:55
    • 陆畅言服务方： 补税罚款
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      2018-02-25 13:37:30
  • ¥0.23
    秦惠芳 律师
    你好，如果因为非法目的偷税而签订此合同，该内容有可能无效
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    2018-02-25 13:25:49
    1236
  • ¥0.23
    赵小雷 律师
    合同是否有效需要根据是否合法来判断
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    2018-02-25 13:28:56
    136
  • ¥0.23
    吕文靖 律师
    购房合同肯定是有效的，要看具体如何约定了呢。
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    2018-02-25 13:32:34
    29
    • 楼主： 会因为减少了交税违法吗？
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      2018-02-25 13:34:40
    • 吕文靖服务方： 不会。
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      2018-02-25 13:35:02
  • ¥0.23
    朱小方 律师
    你好，按照合同约定，可以主张违约责任。
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    2018-02-25 13:36:14
    81
    • 楼主： 会因为减少了交税违法吗？
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      2018-02-25 13:37:49
  • ¥0.23
    柴艳茹 律师
    你好，合同肯定是有效的，也不会交违法税，如果事后发生纠纷，可能会承担违约责任，建议合同详细规定违约条款
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    2018-02-25 13:38:56
    191
  • ¥0.23
    于淑君 律师
    你好，价格不一致不影响合同的效力，合同是有效的，但可能会有偷税的嫌疑。
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    2018-02-25 13:50:01
    181

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