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楼主广东省广州市

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农村宅基地买卖

我们家两兄弟，只有一处宅子，想再买一处宅子。已经问好了一处宅子，有人卖，卖家有多处宅基地。需要办哪些手续？怎么办，好不好办国家允不允许。再有一个我是我们家老大，我已经结婚了，户口和我爸妈还有弟弟的户口已经分开了，单独立了一个户口本。，这样的情况是否可以再申请一处宅基地。怎么申请？如何申请？好不好申请

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土地流转

2018-02-26 14:38:35

补充问题：
户口所在地是河南省新蔡县
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2018-02-26 14:40:13

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全部(14)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，根据一户一宅的政策，如果你单独立户，可以再申请宅基地，只有同村的户口才可以进行宅基地买卖
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2018-02-26 14:40:33

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刘闯法律执业者

你好，需要根据房屋的买卖双方应属于同村户口，房屋买卖协议才有效，是否能够申请新的宅基地需要根据当地政策来确定
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2018-02-26 14:42:12

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鲁强律师

你好，你们可以直接去镇上申请一处宅基地
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2018-02-26 14:43:04

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赵小雷律师

你好，目前村里的预留地很小只能等到下次村集体分地时进行申请，建议你到当地村委会详细咨询是否能申请
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2018-02-26 14:43:32

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王宝珊律师

双方的宅基地买卖合同需要属于同村户口，为先提条件，否则签订的合同属于无效
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2018-02-26 14:44:46

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于淑君律师

你好，法律规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，如果你与父母及弟弟户口分开，你是可以再申请一处宅基地的。
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2018-02-26 15:02:46

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吕文靖律师

宅基地买卖的话，只能出卖给同村的人。你可以到村委会去申请宅基地。
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2018-02-26 15:03:10

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张坚法律执业者

如你所述，你的情况需要向当地的村委会、乡土管所咨询。你已经分户，应该可以在你们的本村办理宅基地的买卖手续，如果在其他乡村，可能不行。
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2018-02-26 15:08:38

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李青舟法律执业者

宅基地只能卖给同村人，否则合同无效
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2018-02-26 15:14:03

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陆畅言律师

买个宅基地也可以，再说你户口已经分户了，如果说在原来的宅基地面积不够的前提下，可以申请一个宅基地
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2018-02-26 15:17:56

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李宏图律师

你好，根据一户一宅的政策，如果你单独立户，可以再申请宅基地。只有同村的户口才可以进行宅基地买卖。
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2018-02-26 15:26:43

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何勇律师

可以按照分户的程序申请一个宅基地！
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2018-02-26 15:27:26

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苗世静律师

你好，宅基地只能卖给同村村民，否则签订的合同属于无效
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2018-02-26 15:33:02

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陈金法律执业者

你是集体户口还是城镇户口？这是关键。
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2018-03-06 15:12:27

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