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楼主山东省德州市

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租房补贴

我们租了一个房子，合同租期为一年，房租我们没有拖欠，照常付的，现在房东要卖房子，之前也没有给我们打招呼，现在频繁有房租中介来看房子，现在房东要我搬家，里边还有一个月的房租和1000元押金，如果我现在搬家，我冲房东要剩下的一个月房租和1000元押金和另外的搬家费用 ， 合理吗
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房屋租赁
2018-03-04 10:48:43
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全部(10)位律师解答

  • ¥0.3
    秦惠芳 律师
    你好，首先房东属于违约行为，要根据合同承担违约责任，在同等条件下，你有优先购房权。
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    2018-03-04 10:49:45
    1236
  • ¥0.3
    刘闯 法律执业者
    你好，根据买卖不破租赁的原则，你们是有权利按照原租赁合同继续使用该房屋直至合同结束，如果房东要求搬离，属于违约可以向房东主张违约责任
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    2018-03-04 10:50:05
    2300
  • ¥0.3
    何勇 律师
    房东让你搬家属于违约行为，你有权继续住到房租到期！
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    2018-03-04 10:59:07
    8704
  • ¥0.3
    苗世静 律师
    你好，根据买卖不破租赁的原则，你们是有权利按照原租赁合同继续使用该房屋直至合同结束，如果房东要求搬离，对方构成违约，你可以向对方主张违约金，违约金有合同按合同，没合同按照您实际的损失来计算
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    2018-03-04 11:01:40
    184
  • ¥0.3
    王宝珊 律师
    房东无权提前解除租房合同，否则可以主张违约赔偿责任
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    2018-03-04 11:05:44
    1489
  • ¥0.3
    赵小雷 律师
    一般根据房屋买卖不破租赁的原则，你是有权要求继续按照原租赁合同的约定履行对房屋的租赁权，房东如果提前解除，需要承担违约责任
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    2018-03-04 11:06:40
    136
  • ¥0.3
    于淑君 律师
    你好，依据买卖不破租赁原则，新房东无权要求你搬离房屋，你可以在租赁期满时搬出。如果现在搬出，房东的行为属于违约，你可以要求退还押金和房租，要求对方承担违约责任。
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    2018-03-04 11:29:05
    181
  • ¥0.3
    张晓 律师
    房东属于单方违约行为，你可以要求继续履行合同或赔偿损失的。
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    2018-03-04 11:39:21
    1
  • ¥0.3
    朱小方 律师
    你好，买卖不破租赁，房东属于违约，应当承担违约责任。
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    2018-03-04 11:45:24
    81
  • ¥0.3
    柴艳茹 律师
    你好，根据你的描述，房东违约，建议你要求他继续履行合同，或者赔偿损失
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    2018-03-04 11:48:00
    191

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