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181****6702

楼主广东省阳江市

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房产过户

前段时间我买了一套二手房，到了房产过户的时候业主一直不出现也联系不上，导致现在过不了户。如果现在报警立案通过法律途径可以在法律途径下强制执行过户吗？大概又需要多长时间？还有，业主一直不出现是因为在民间欠下不少的高利贷如果他那些债权人通过法律途径起诉他，会不会对我的房产过户交易造成什么阻碍吗？导致过户交易完成不了呢？
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房屋购买
2018-03-04 20:13:56
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全部(8)位律师解答

  • 秦惠芳 律师
    该回复2018-03-04 20:41:22被作者删除
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    2018-03-04 20:15:19
    1237
  • 刘闯 法律执业者
    该回复2018-03-04 20:57:25被作者删除
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    2018-03-04 20:17:45
    2308
  • ¥3
    吕文靖 律师
    你可以根据你们签署的房屋买卖合同，到法院起诉对房屋进行确权。对方因为欠下不少民间借贷，如果房屋一直不过户的话。对方的债权人很有可能会去申请查封这套房子。到时候你又没了钱，又没了房子
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    2018-03-04 20:20:50
    29
  • 王宝珊 律师
    你好，如果有对方诈骗的证据，还是可以选择报警，可以让警方立案帮忙联系找寻该人。高利放贷超出法定年利息部分是不受法律保护，但是为了保护你的权益，还是建议你尽早的办理房产过户
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    2018-03-04 20:21:41
    1492
  • 赵小雷 律师
    建议尽早的到法院进行确权，之后办理过户，以免房产被他人申请查封执行
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    2018-03-04 20:23:43
    136
    • 楼主： 但是他的民间高利贷是无抵押的贷款来的，因为他的房产证一直都在开发商手上。他的债权人起诉会对房产查封吗？
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      2018-03-04 20:27:15
    • 吕文靖服务方： 会的
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      2018-03-04 20:29:21
  • 李友国 律师
    维权难!房产证不在你手，有无设立房屋抵押？
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    2018-03-04 20:30:53
    22
  • 薛小妹 律师
    你好，建议尽快起诉卖方要求过户
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    2018-03-04 21:34:09
    6
  • 陈金 法律执业者
    报警没用，可以诉讼之后申请强制执行
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    2018-03-06 15:06:26
    2

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