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楼主黑龙江省哈尔滨市

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遗赠房产

我同我父母不在一个户口本上。因为其他原因没有办法办理亲属关系证明。我名下现在有一套房子。为防止意外我想写一份遗赠房产证明给我的父母。请问我父母如果拿这份遗赠房产证明办理过户时需要哪些手续？

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房屋产权

2018-03-06 09:08:04

补充问题：
已经联系过派出所，我没有出生证明无法办理出生证明，户口以前是落在亲戚家户口上的。我自己手写一份遗赠房产证明，不去公证，到时父母办理过户时是否可以办理。
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2018-03-06 09:15:04
补充问题：
请问代写一份遗赠房产需要多少钱，我父母拿遗赠房产过户时是是否需要证明人之类的
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2018-03-06 09:16:57

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全部(9)位律师解答

刘闯法律执业者

你好，需要先到公安户籍部门开具相关亲子证明
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2018-03-06 09:09:03

2315
赵小雷律师

可以到当地派出所要求出具父母子女关系证明，然后签订协议后，可以到当地公证部门办理公证手续
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2018-03-06 09:10:27

136
秦惠芳律师

该回复2018-03-06 09:45:51被作者删除
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2018-03-06 09:12:12

1238
陈忠律师

直接签订赠与协议，办理过户。如果有结婚，看是不是夫妻共同财产，需妻子同意
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2018-03-06 09:14:13

6
王宝珊律师

你好，如果房产属于你个人名下，你是有权利直接签订赠与协议，赠与给你的父母，并办理过户登记。
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2018-03-06 09:14:57

1495
何勇律师

该回复2018-03-06 11:49:34被作者删除
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2018-03-06 09:22:00

8704
苗世静律师

你好，您可以直接写一份赠与赠与协议，将房产赠与你的父母，然后办理公证即可，您可以点击我的头像，委托我代为起草
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2018-03-06 09:25:37

184
- 楼主：你好，不公证可以吗，我父母办理过户时还要有证明人吗
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  2018-03-06 09:28:44
于淑君律师

你好，首先要确定房产是否属于你个人财产，如果是个人财产可以写一份赠与协议将房产赠与你父母。如果是婚后购买的房产即便登记在你名下也是属于夫妻共同财产，赠与需双方同意。
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2018-03-06 09:28:52

181
- 楼主：婚前财产。我主要想问的是我父母用遗嘱办理过户需要哪些证明文件
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  2018-03-06 09:30:46
- 楼主：房管局是看到我的遗嘱，就可以过户吗？还是需要提供我以前字迹证明，写遗嘱时证明人
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  2018-03-06 09:31:37
- 李友国服务方：自书遗嘱，不需要见证人
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  2018-03-06 09:36:57
- 楼主：没有办法采纳你
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  2018-03-06 09:39:22
¥3
李友国律师

遗赠协议即可。也可以亲子鉴定，凭鉴定确立亲属关系
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2018-03-06 09:31:21

22
- 楼主：房管局看到遗嘱就可以过户吗，还需要证明人吗
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  2018-03-06 09:33:22
- 楼主：或者要求提供我以前字迹
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  2018-03-06 09:33:36
- 李友国服务方：买卖、法定继承、赠予，办理过户手续，买卖最划算
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  2018-03-06 09:35:01
- 李友国服务方：你有啥伤心事？有正义感的律师还是很多的。
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  2018-03-06 09:45:00
- 李友国服务方：我出差在外，要不免费发一份文书给你了
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  2018-03-06 09:47:54
- 楼主：啊，我没有伤心事啊，就是为了防止意外，写一份，因为跟父母不在一个户口本上
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  2018-03-06 09:47:55
- 李友国服务方：直接写遗赠协议，网上有，搜下改下
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  2018-03-06 09:48:48
- 楼主：好的，谢谢
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  2018-03-06 09:49:46

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