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楼主江苏省南京市

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房产遗赠

拿没有公证的自书遗赠到房管局过户，房管局需要公证处的的公证遗赠证明，到公证处后公证，公证处又需要遗赠人本人到场公证，可是本人已过世。问过几个律师，说自书遗赠具有法律效应。 到底该怎么操作！
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房屋产权
2018-03-06 17:22:15
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全部(11)位律师解答

  • ¥0.27
    刘闯 法律执业者
    你好，公证程序并非自书遗嘱发生效力的必要条件，继承人是可以凭借自书遗嘱到房产部门办理房产过户登记手续，只有存在其他业主或者是其他法定继承人存在异议的情况下，才需要继承人拿出其他相关证据来证实房产的归属
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    2018-03-06 17:24:14
    2319
  • ¥0.27
    苗世静 律师
    你好，只要是双方真实意思表示即可，您也可以点击我的头像，委托我起草
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    2018-03-06 17:24:49
    184
  • ¥0.27
    赵小雷 律师
    你好，如果当初被继承人在世时没有进行公证，该自书遗嘱也是有法律效力，如果其他继承人存在异议，可以到法院先起诉进行确权，然后以法院判决，再到房产部门办理过户
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    2018-03-06 17:25:39
    136
  • ¥0.27
    王宝珊 律师
    你好，自书遗嘱并非必须进行公证才产生效力，如果存在异议，是可以申请法院依照该协议对房产进行确权，之后凭借法院的判决书，到房产部门办理过户登记
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    2018-03-06 17:29:59
    1495
  • ¥0.27
    何勇 律师
    可以到法院起诉确定自书遗赠的效力！然后凭借法院的生效判决书到房管局办理过户手续！
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    2018-03-06 17:30:02
    8704
  • ¥0.27
    李世杰 律师
    这种情况下建议起诉处理，在法院做出判决书或调解书后到房管部门依法办理即可。
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    2018-03-06 17:30:48
    42
  • ¥0.27
    鲁强 律师
    你好，拿着遗嘱到法院起诉，然后依据法院判决过户
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    2018-03-06 17:36:23
    121
  • ¥0.27
    郑仁涛 律师
    如果遗产继承是需要公证的，如果你们所有继承人对遗嘱无异议的话，可以通过诉讼的方式走诉讼程序，到时候拿着判决书即可办理过户继承手续
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    2018-03-06 17:37:21
    40
  • ¥0.27
    谢勇 律师
    目前已经取消强制公证，房管局的做法不妥。自书遗赠依法具有法律效力。可起诉要求确认遗赠的效力。
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    2018-03-06 17:45:31
    25
  • ¥0.27
    朱小方 律师
    你好，自书遗嘱需要公证处公正。
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    2018-03-06 17:53:50
    82
  • ¥0.27
    秦惠芳 律师
    你好，这种情况你只能到法院起诉来确定效力
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    2018-03-06 18:19:22
    1238

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