五证不全的房子能买不-律师在线法律咨询-好律师网

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刘闯法律执业者

你好，如果没有产权证，属于小产权房，是不能办理过户登记，存在一房二卖或者其它风险，不建议购买
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2018-03-06 19:50:30

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- 楼主：但是有很多人住在这个小区啊如果拆迁就没办法赔偿是吗？
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  2018-03-06 19:57:25
- 刘闯服务方：可以，但是需要双方在协议中明确约定好房屋拆迁对应的拆迁补偿款归属问题，以及对方如果违约，需要承担的具体违约责任
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  2018-03-06 19:58:18
- 楼主：这个是小区房我现在想买这个房子但是家里人不同意所以我也左右为难只是想买来住而已不增值
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  2018-03-06 20:00:01
- 刘闯服务方：可以买，但是在协议中明确约定好对方如果违约，需要对方承担的具体违约责任
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  2018-03-06 20:03:11
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秦惠芳律师

你好，二手房有房产证及土地使用权证就可以购买，建议签订好购房合同，约定好双方的权利义务违约责任等
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2018-03-06 19:50:33

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朱小方律师

你好，小产权房没有房产证，买了也许会有风险
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2018-03-06 19:53:21

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- 楼主：什么风险啊
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  2018-03-06 19:55:27
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王宝珊律师

你好，如果房子没有不动产权证不建议购买，会存在一房二卖的风险
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2018-03-06 19:57:26

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何勇律师

五证不全的房子属于小产权房！可能办理不了不动产所有权证！无法办理过户手续！
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2018-03-06 20:01:33

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谢勇律师

五证不全有很大的风险，有可能无法办理不动产权证，二手房的风险更大，可能无法移转所有权。
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2018-03-06 20:03:27

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赵小雷律师

小产权房不建议购买，会存在相应的风险，如果确实想购买，建议在合同中明确双方的权利义务
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2018-03-06 20:04:00

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柴艳茹律师

你好，小产权房不建议购买，存在一房二卖和不能过户的风险
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2018-03-06 20:04:44

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苗世静律师

你好，没有房产证的房子，没法办理过户，后期会产生风险
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2018-03-06 20:13:11

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李友国律师

不能买，法律不保护，产生的后果自负
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2018-03-06 20:14:14

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陈忠律师

可以买，很多人都够买了，有一定的风险，
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2018-03-06 20:25:54

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程才律师

最好不要买。存在很大的法律风险。
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2018-03-06 20:30:49

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