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楼主河北省保定市

¥0

买顶楼送阁楼纠纷

我14年买了一套顶楼，开发商说加三万送一个阁楼！我们家没钱收阁楼，亲戚说他们愿意先花3万给垫上等我们宽裕了收回来！因为阁楼是送的所以没有产权，只有使用权！然后我就没个亲戚签任何字面证据！今年我们打算卖房就想把阁楼收回来，亲戚说他们把阁楼卖给别人了，还让买阁楼的人出示了我们亲戚的收据！这个买阁楼的人死活不让我们收回阁楼，这种情况我把他们赶出去，再给他们我亲戚和他们交易的钱，可以吗？犯法吗，我还有那种途径收回阁楼？

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房屋产权

2018-03-10 20:10:56

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全部(8)位律师解答

刘闯法律执业者

你好，建议你起诉来主张侵犯你相邻权益，不建议你私自将其驱离
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2018-03-10 20:11:43

2315
李晓勇律师

到法院确权，和他是借贷关系，自己是所有人
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2018-03-10 20:13:16

3
秦惠芳律师

该回复2018-03-10 21:15:46被作者删除
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2018-03-10 20:14:15

1238
- 楼主：不可以单独买卖，购房合同上只有我的顶楼，没有阁楼
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  2018-03-10 20:15:30
- 楼主：阁楼相当于赠送，
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  2018-03-10 20:16:11
- 秦惠芳服务方：该回复2018-03-10 21:15:41被作者删除。
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  2018-03-10 20:28:41
张坚法律执业者

你前两天咨询时，是另一个说法，你的哪个说法准确？
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2018-03-10 20:16:09

479
- 张坚服务方：当年你们为什么不直接向亲戚借钱，收了阁楼？
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  2018-03-10 20:18:27
- 楼主：当年亲戚不愿意借给，只是说他们想要阁楼！但是电，水，暖气都得从我们这里走！我亲戚这几年从来不交暖气费，因为阁楼默认为我的顶楼里，所以我一起交还停不了暖
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  2018-03-10 20:25:10
- 楼主：之前那个也是我的一种想法，因为现在阁楼上的人死活不把阁楼让我收回来！他说要养老，但是阁楼免费用我的暖气费，我还每年不回来住，暖气公司还不给停暖！所以我想到了拆楼梯
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  2018-03-10 20:28:21
李友国律师

该回复2018-03-10 20:45:52被作者删除
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2018-03-10 20:17:54

22
- 楼主：需要，阁楼和我的顶楼在一块，当初是亲戚出钱了所以让亲戚占用了我的占地面积
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  2018-03-10 20:22:32
何勇律师

该回复2018-03-10 21:09:39被作者删除
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2018-03-10 20:30:33

8704
¥3

谢勇律师

阁楼应该不具有独立性是附属于顶层房屋的，因此该阁楼不能单独交易，你可对你的亲戚进行补偿，要求他腾退阁楼。
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2018-03-10 20:33:20

25
程才律师

你问问这亲戚是否同意买你这房子，同意的话卖给他就全部解决了，不同意的话，可以考虑要求腾退，退还价款
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2018-03-10 20:39:42

147

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