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楼主河北省石家庄市

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婚前房产

您好，婚前财产，男方个人名字，婚后共同还贷，请问财产怎么划分？

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财产分配

2018-03-13 19:28:58

补充问题：
增值部分是从他购买日到现在的增值还是结婚日到现在的增值呢？婚前房产婚后房证有没有我名字我都参与分配是吧？
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2018-03-13 19:41:51
补充问题：
结婚日算起截止到现在的增值？就是结婚日时点房产的市场价值与现在价值的差点是吗？
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2018-03-13 20:25:55
补充问题：
从购买日到结婚日房屋大幅增值？从结婚日到现在没有增值。是不是就可以忽略增值这部分的补偿了呢？
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2018-03-13 20:27:27

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全部(14)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，首先双方可以协商，协商不成，一般房产归男方所有，婚后共同还贷及增值部分属于共同财产，双方可以平均分割
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2018-03-13 19:30:35

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李友国律师

个人财产，增值部分是夫妻共同财产，房子归他，增值的，他补给你。你可以加名，变成共同财产
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2018-03-13 19:34:15

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- 李友国服务方：房子他的，补你60万
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  2018-03-13 19:35:42
- 李友国服务方：增值部分，从你们共同还贷起算。没你名字，只能算他个财产
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  2018-03-13 19:43:26
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黄裕娇律师

一般房产归男方，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，还贷增资部分也需计算在内，平分。
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2018-03-13 19:38:43

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赵小雷律师

你好，婚前首付的部分属于男方个人财产，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，婚后共同还贷部分可以平均分配
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2018-03-13 19:40:33

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于淑君律师

你好，对于婚后共同还贷部分及相应的增值部分，离婚时你可以主张分割，与房产证是否加你的名字没有关系
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2018-03-13 19:40:43

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- 于淑君服务方：增值是从你们婚后开始还贷之日起到离婚时止
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  2018-03-13 19:45:51
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刘闯法律执业者

你好，婚后夫妻共同还贷部分以及房屋自然增值部分属于夫妻共同财产，可以主张平均分割
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2018-03-13 19:41:25

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王宝珊律师

你好，首付的50万部分属于男方个人财产，婚后共同还贷的50万，以及房屋增值的70万部分属于你们夫妻共同财产，离婚时可以平均分配120万
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2018-03-13 19:42:33

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朱小方律师

你好，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，可以平均分割。
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2018-03-13 19:43:30

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侯广宙律师

首先双方可以协议解决。协议不成的，归男方所有，共同偿还的款项及相对应的财产增值部分，由男方给女方予以补偿。
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2018-03-13 19:44:15

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陈金兰律师

一般房产归男方所有，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，在协商不成的情况下，可在评估后对增值部分要求对方补偿。
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2018-03-13 19:59:12

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- 陈金兰服务方：平均分割
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  2018-03-13 19:59:51
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何勇律师

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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2018-03-13 20:10:25

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李晓勇律师

您好，属于婚前财产，增值部分均分
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2018-03-13 20:14:20

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柴艳茹律师

你好根据你的描述，属于婚前财产的
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2018-03-13 20:28:30

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刘秋霞律师

婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，一般情况下，房屋将判归男方所有，您可以要求婚后已还房贷款以及房屋增值部分的一半作为补偿。
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2018-03-13 21:39:18

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