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150****6806

楼主吉林市长春市

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建房施工

我是承包方，在政府支持下，承包了农村扶贫危房改造。房屋建造完毕，政府扶持款打到被承包方的账户。多次催要，被承包方以质量不合格拒绝付款，并申请鉴定，同时提出维修房屋。因为是农村房屋，普通民房，所以我方均以拒绝。我方让被承包方必须付款，而且这边有政府支持。请问现在这情况应该怎么办？我方起诉法院能胜诉吗？
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房屋质量
2018-03-17 06:53:35
  • 补充问题：

    并没有鉴定和验收，同时对方已居住入内。

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    2018-03-17 06:59:24
  • 补充问题：

    房屋确实存在质量问题，但是对方以入住。

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    2018-03-17 07:07:28
+补充问题 隐藏提问

全部(12)位律师解答

  • ¥0.25
    刘闯 法律执业者
    你好，建议先收集证据走法律途径，如果对一审结果不服，可以再上诉期内提起二审。可向二审法院申请鉴定
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    2018-03-17 06:55:32
    2308
  • ¥0.25
    谢勇 律师
    关键是房屋质量，是否经过验收合格，如果合格，就应当支付工程款。
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    2018-03-17 06:57:30
    25
    • 楼主： 并没有鉴定和验收，房屋是存在质量问题，但是对方已入住。
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      2018-03-17 07:00:34
  • ¥0.25
    王宝珊 律师
    你好，有政府支持也没有用，起诉主张要求支付建房款，如果被承包方提出质量不合格，需要举证。作为承包方，可以申请房屋质量鉴定，如果一审法院不予申请，可以在二审法院中提请
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    2018-03-17 07:01:18
    1492
    • 楼主： 是这样，是被承包方，申请提出鉴定，我承包方和政府协商部门均以拒绝，因为房屋是有问题。我可以不予维修，索要款项嘛
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      2018-03-17 07:04:15
  • ¥0.25
    赵小雷 律师
    完全可以先走诉讼程序，如果不能解决可以走信访程序到上级政府及住建部门进行投诉
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    2018-03-17 07:02:35
    136
  • ¥0.25
    侯广宙 律师
    房屋确实存在质量问题的话，你有义务进行维修。
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    2018-03-17 07:15:34
    2
  • ¥0.25
    于淑君 律师
    你好，被承包人主张房屋存在质量问题，应当提供证据，如果有证据承包方应当进行维修，后期可主张扶持款
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    2018-03-17 07:23:20
    181
  • ¥0.25
    苏成生 律师
    你必须维修！主体保修一般是一年
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    2018-03-17 07:25:28
    0
    • 楼主： 那咱们是不是可以先拖着，然后过保修期限之后，再索要工程款。
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      2018-03-17 07:30:02
    • 苏成生服务方： 你这太过分了。一旦提出要求，时效就中断了
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      2018-03-17 07:32:53
    • 张坚服务方： 难道你不担心支持你的人被问责？觉得你很嚣张呢。
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      2018-03-17 07:33:13
    • 楼主： 现在我承包方已经起诉，法官完全按照咱们说话，直接宣判。这样咱们是不是可以得到工程款。因为政府也明显不能让我承包方维修，毕竟是政府面子和失职存在。
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      2018-03-17 07:39:54
    • 楼主： 因为被承包方已经居住。
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      2018-03-17 07:42:10
    • 张坚服务方： 你凭什么底气这么足？危房改造，又造出个危房来，怎么就不能处罚你？
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      2018-03-17 07:43:27
    • 楼主： 嗯，那就是说如果被承包方追究的话，咱们是有责任的呗。还有昨天被承包方提出反诉和房屋鉴定，被法官拒绝。
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      2018-03-17 07:50:30
    • 张坚服务方： 无语了。看来反腐必须加大力度，不砸了腐败分子的饭碗，不知道疼。
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      2018-03-17 07:57:09
    • 楼主： 像这样的情况，咱们一审判决之后，被承包方上诉或是申请申诉会改判吗？
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      2018-03-17 15:27:36
  • ¥0.25
    张坚 法律执业者
    承包的农村扶贫危房改造工程，既然你也承认确有质量问题，就必须对存在的问题进行处理。农村的普通民房也不能糊弄呀，况且本身就是危房改造，横不能改造个新的危房给人家住吧。这个问题可小，就是及时维修处理，消除隐患；可大，弄不好是刑事责任问题，有政府支持也不行的。
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    2018-03-17 07:31:24
    479
    • 张坚服务方： 面子工程一定要纠错，要不就真的没面子了。见过嚣张的，但没见过这么嚣张的，自持什么呢？
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      2018-03-17 07:47:04
  • ¥0.25
    程才 律师
    如果确实存在质量性问题，最好先维修，维修后再不支付的，可以起诉要求支付价款
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    2018-03-17 07:47:58
    147
  • ¥0.25
    李新刚 律师
    农村人的命也是命啊!住进去不代表他认可，代表房子己验收。一旦房子倒了，死人了，承包商及背后的关系户，一个不漏，全被追责。到时，不仅仅是钱能解决的事了。
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    2018-03-17 07:49:31
    121
  • ¥0.25
    刘小好 律师
    你好，如果有质量问题且在质保期内，是要进行维修的。
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    2018-03-17 07:50:18
    4
  • ¥0.25
    崔勇强 律师
    你陈述的情况，可以及时通过法院诉讼来解决。
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    2018-03-17 07:51:44
    345

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