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全部(16)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，如果限制你权利免除对方的义务属于霸王条款，可以主张该协议无效
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2018-03-18 11:24:48

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- 楼主：您好怎么确定它是否限制了我的权利
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  2018-03-18 11:27:16
- 刘闯服务方：如果对方在签订该协议时你并不知情有额外的利息和手续费，那么对方还故意隐瞒事实构成欺诈，可以申请法院撤销该份协议
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  2018-03-18 11:32:55
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李新刚律师

利息每月不得超过2%，明显高了。你看下，服务费多少的？一般租房，服务费第一个月扣，后面不扣的。
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2018-03-18 11:26:35

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赵小雷律师

需要明确你签订该补充协议时是否对你需要承担的服务费及利息明确知晓，如果对方未如实告知，那么你是有权以欺诈或重大误解，申请撤销该协议
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2018-03-18 11:34:33

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王宝珊律师

你好，霸王条款一般是指经营者免除自己的义务，权利和义务不平等的条款。在此合同中，你们属于租赁关系，不属于霸王条款。但是对方未尽到，如实告知义务也是可以申请解除该补充协议
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2018-03-18 11:37:14

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何勇律师

租房合同不需要支付服务费，除非提供相应的服务！利息更是无稽之谈！
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2018-03-18 11:38:01

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秦惠芳律师

你好，7%的服务费和利息依据是什么？这是不合理的，你可以以显失公平为由撤销合同
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2018-03-18 11:41:10

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吕文靖律师

对于该补充协议，你可以拒绝签署。房屋租赁的租金不存在服务费和利息。
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2018-03-18 11:45:45

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郑仁涛律师

这个合同是和谁签的？第一次听说还有利息和服务费。中介费一般是第一个月房租的一半，别的什么费用都没有
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2018-03-18 11:51:40

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- 楼主：和中介
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  2018-03-18 12:08:06
- 郑仁涛服务方：你所说的服务费也就是中介费，一般是第一个月房租的一半，只能收取一次，后续没有任何服务费。乱收费可以去房管局，住建委或者拨打投诉热线曝光
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  2018-03-18 12:13:42
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张磊律师

只是扣房租的话，服务费不合理，利息更是没有依据，可以要求解除补充协议
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2018-03-18 11:51:49

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张坚法律执业者

没看明白，租房怎么就出来个服务费和利息了。如果有其他的服务，比如，提供房间清扫、整理，送开水服务，收取相应的费用还说的着。这个利息问题，你交纳了房租，哪里来的什么利息？房东收取服务费和利息的法律依据是什么？你可以对房东的租赁合同有重大误解为由，要求解除合同，返还已交付的房租。
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2018-03-18 11:52:40

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- 张坚服务方：见过TL者，就没见过这样的房东。
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  2018-03-18 11:54:12
- 楼主：不是房东是中介公司
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  2018-03-18 12:06:39
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侯广宙律师

如果你是通过中介签订租房合同的，适当的服务费是可以有的，如果不是通过中介而是直接与房主签的，服务费的约定就没有根据。但利息的约定明显不合理，且显失公平。
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2018-03-18 11:52:53

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谢勇律师

如果补充协议并不是你们双方的共同意思表示，则改条款明显对你不公，因此不能签署。
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2018-03-18 11:53:05

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于淑君律师

你好，普通的租房合同不会涉及服务费和利息，这是没有法律依据的，你可以要求撤销该补充协议。
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2018-03-18 12:04:53

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陆畅言律师

你可以拒绝履行补充协议的，也可以把涉案的银行卡注销掉……
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2018-03-18 12:11:53

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魏敬环律师

你好，你可以拒绝签署合同，或者要求相应的费用由对方支付。
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2018-03-18 12:22:49

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刘小好律师

你好，针对合同中的霸王条款是无效的！！！
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2018-03-18 12:23:17

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