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183****6329

楼主四川省南充市

¥0

买卖宅基地纠纷

我是宅基地卖家，买家付了五万定金，定购我的宅基地和农民房，现在他不想要了，提出要退给他五万块钱定金，我可以不退给他吗？

土地流转

2018-03-19 19:48:42

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全部(5)位律师解答

¥3
刘闯法律执业者

你好，如果对方的户口属于房产所在的本村集体户口，那么合同有效力，定金是可以不退的
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2018-03-19 19:49:56

2309
- 楼主：对方不是本村的，
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  2018-03-19 19:51:41
- 刘闯服务方：对方户口不属于本集体所有你们所签订的合同因违反法律而自始无效，那么定金属于不当得利，是要还的
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  2018-03-19 19:52:56
赵小雷律师

定金属于一种违约金，对方违约你有权拒绝退还
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2018-03-19 19:50:42

136
任静欣法律执业者

你好，买家是本村村民吗？如果买家不属于本村村集体成员那么合同本身无效，是需要退还的。
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2018-03-19 19:52:14

64
吴强法律执业者

该回复2018-03-19 20:04:21被作者删除
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2018-03-19 19:52:35

47
- 189****2677服务方：你每次解答基本都是胡说八道。
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  2018-03-19 20:00:51
- 吴强服务方：哈哈，那你就听他们的
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  2018-03-19 20:04:17
王宝珊律师

你好，你们双方所签订的合同因违反我国相关法律规定而无效，所以定金没有依据需要返还
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2018-03-19 19:54:10

1492

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