你好，去年通过中介公积金贷款买了二手房，八月交首付办理贷款并过户了。我要求前房主交房，他不同意说尾款没得到，我说你晚一天交房多交一天物业。今年一月我要求交房，他还是不同意，他说他急用钱，除非我借钱给他，他就交房。今年3月12贷款的钱已打到他的账户。让他交房。他让我负担去年8月过户之后的物业费用。。。我不同意。我说我只承担交房后的，你不交房凭什么让我负担。现在我还有5000块钱押金没有给他。说好的一手交房，一手给押金。