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婚前财产

律师您好。嗯，我想有个问题麻烦咨询一下。我在去年的时候银行按揭买了一个房子，但是现在房产证没下来。要是我在房产证办下来之前打结婚证。我这个房子属于婚前财产吗？

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财产分配

2018-03-21 20:51:04

补充问题：
这个房子我已经还房贷还了大半年了
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2018-03-21 20:52:56
补充问题：
哦。您的意思是不管房产证什么时候下来，只要在我买房子签合同交首付的时候，没有打结婚证，都属于我个人财产是吧？
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2018-03-21 20:56:22
补充问题：
我还以为是以房产证的时间为准呢。
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2018-03-21 20:56:44

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全部(14)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，这属于你的个人财产，但是婚后还贷及增值部分是属于夫妻共同财产。
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2018-03-21 20:54:40

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赵小龙律师

房子产权属于你个人，婚内月供及对应增值为共同财产。
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2018-03-21 20:54:51

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谢勇律师

房子属于婚前财产，但婚后共同还贷和增值的部分属于共同财产。
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2018-03-21 20:55:40

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赵小雷律师

房子的首付部分以及婚婚前还贷部分应当属于你婚前个人财产，婚后还贷部分以及房子自然增值部分应当属于夫妻共同财产
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2018-03-21 20:57:28

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王宝珊律师

房子的首付和婚前还款部分，应当属于你个人财产。登记结婚后共同还贷，以及房子增值部分属于夫妻共同财产
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2018-03-21 20:58:50

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- 楼主：哦，您的意思就是说，婚前婚后是以交首付签购房合同的时间为准。不是以房产的办理时间为准
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  2018-03-21 21:00:43
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刘闯法律执业者

你好，建议你留存好，结婚登记之前个人还贷的银行流水转账记录，以及缴纳首付的收据
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2018-03-21 21:00:40

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李新刚律师

婚前个人财产，婚后还贷部分属夫妻共同财产，可约定为个人财产
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2018-03-21 21:01:15

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张磊律师

房子属于你个人财产，但是婚后共同还贷以及增值部分属于共同财产。
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2018-03-21 21:01:23

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苗世静律师

你好，这个房子属于你的个人财产，但是婚后共同还贷及房屋增值部分属于夫妻共同财产
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2018-03-21 21:09:39

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程才律师

放心吧，这属于你的个人财产的，离婚时，房屋产权归你，离婚后的还贷部分由你继续偿还，但是婚内共同还贷部分和婚内期间房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时是要分割的。从产权角度讲，即使房产证是在婚后取得的，也属于你的个人财产。
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2018-03-21 21:10:42

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张坚法律执业者

婚前贷款购买的房产，婚后办理的产权证，仍然是你的个人财产。登记结婚后还贷及房产增值部分属于夫妻共同财产。
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2018-03-21 21:17:56

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于淑君律师

你好，对于婚后共同还贷的款项以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，女方有权要求分割。
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2018-03-21 21:45:38

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吕文靖律师

房子属于你的个人财产。如果另一方过后一起还贷那么属于共同财产，离婚可以分割
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2018-03-21 21:47:00

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尹逊伟律师

你好，属于你的个人财产，婚后共同还贷及增值部分可以平分
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2018-03-21 21:47:07

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