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楼主浙江省杭州市

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首付4个月后贷款还没下来，谁的责任

2017年11月29号付首付，2018年1月3号通知我可以去银行办贷款了，1月8号到银行提交资料，银行方面说我后交的2万多元没有流水，置业顾问说她明天补交一个发票，银行同意，1月27 号置业顾问通知可以等待银行审批了，3月23号我收到通知说银行要提高贷款利息让我去签字，同意提高就马上放款，否则不给放款，请问在这过程中，开发商，置业顾问，银行方有无过错，提高的贷款利息应由谁买单？
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2018-03-28 07:17:52
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全部(10)位律师解答

  • ¥0.3
    刘闯 法律执业者
    你好，银行提高贷款利息的原因是什么？如果是由于开发商的原因造成那么该笔利息应当由开发商来承担，否则你可以向开发商主张违约责任
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    2018-03-28 07:19:10
    2319
  • ¥0.3
    赵小雷 律师
    如果双方已经签订了贷款协议，那么银行临时变更利息属于违约，你是可以向售楼方主张违约责任
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    2018-03-28 07:23:01
    136
  • ¥0.3
    李新刚 律师
    根据描述，四方都没有大错，银行办事需要时间、流程，提高贷款利息，属于情势变更，国家政策调整的结果。如果置业顾问延迟提交审批材料，可追究房屋销售商的责任。
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    2018-03-28 07:23:49
    121
  • ¥0.3
    张帅 律师
    银行什么原因，提高贷款利率，是你个人原因吗？还是国家出台相关政策限购啊
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    2018-03-28 07:25:22
    49
  • ¥0.3
    王宝珊 律师
    你好，建议先搞清楚银行提高贷款利息的原因是什么？是个人原因还是国家政策导致？如果是国家法律政策，导致那么属于情势变更是可以协商来解除合同
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    2018-03-28 07:31:57
    1495
  • ¥0.3
    孔玉泉 律师
    先搞清楚提高利息的原因是什么？然后再区分责任
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    2018-03-28 07:32:27
    31
    • 孔玉泉服务方： 直接咨询银行，看看为什么提高利息？是因为国家政策调整，还是因为某一方的原因？
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      2018-03-28 07:33:53
  • ¥0.3
    何勇 律师
    置业顾问提交资料过于延迟，可以向开发商主张承担违约责任！
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    2018-03-28 07:59:30
    8704
  • ¥0.3
    程才 律师
    签订了贷款合同了吗，银行提高利率的原因是什么，需要根据案情来判断责任等问题
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    2018-03-28 08:04:31
    147
  • ¥0.3
    陆畅言 律师
    哪方的责任都追究不了了…………
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    2018-03-28 08:11:35
    281
  • ¥0.3
    于淑君 律师
    你好，如果是由于置业顾问迟延补交发票导致利息上涨，你可以要求开发商承担违约责任。
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    2018-03-28 08:12:08
    181

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