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楼主内蒙古呼和浩特市

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卖房分期协议怎么写才有法律效力？

我是卖房子的，房子的总价34.5万，买房的人一次性拿不出来那么多，她想第一次付给我30万，剩下的4.5万元等半年以后付给我，请问我写一分卖房分期协议，怎么写才能走法律效力？比如双方按手印，双方签字等等还有什么？
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房屋购买
2018-03-28 17:47:12
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全部(11)位律师解答

  • ¥0.27
    刘闯 法律执业者
    你好，建议在协议中明确约定好分期支付房款的时间与数额，以及办理过户的时间。需要双方约定好如果违约需要承担的具体违约责任。
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    2018-03-28 17:48:28
    2308
  • ¥0.27
    陈吕文 律师
    写清楚分期期数、金额，时间，违约责任，只要是双方的真实意思表示，双方签字即可生效，手印有无均无所谓。
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    2018-03-28 17:50:38
    3
  • ¥0.27
    赵小雷 律师
    只要是双方的真实意思表示，协议内容并不违反相关法律法规以及公序良俗经双方签字确认后就是有效的
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    2018-03-28 17:50:47
    136
  • ¥0.27
    王宝珊 律师
    双方所签订的协议内容，建议约定好分期付款的时间、数额、办理房产过户时间、以及具体的违约赔偿责任等细节，只要是双方的真实意思表示，经双方签字确认后即发生效力
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    2018-03-28 18:00:04
    1492
  • ¥0.27
    李新刚 律师
    你可以让对方打个欠条，约定好利息及还款期，可在平台发布。我也可以发个免费的给你。
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    2018-03-28 18:11:40
    121
    • 楼主： 您好，怎么发免费的给我啊？？
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      2018-03-28 19:09:44
    • 李新刚服务方： 你看我信息，手机号就是我微信号，添加后明天给你
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      2018-03-28 19:11:48
  • ¥0.27
    何勇 律师
    明确约定还款期限、每次还款的数额、违约责任等！
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    2018-03-28 18:15:43
    8704
  • ¥0.27
    魏敬环 律师
    你好，只要合同写明合同双方的真实意思，签字摁手印即具有法律效力。
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    2018-03-28 18:15:59
    254
  • ¥0.27
    陆畅言 律师
    建议你请律师代为拟订购房分期付款的协议， 这样对双方更有保障
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    2018-03-28 18:22:57
    280
  • ¥0.27
    于淑君 律师
    你好，协议中约定好支付房款的期限以及逾期支付房款的违约责任，只要是双方真实意思表示，都是具有法律效力的。
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    2018-03-28 18:37:31
    181
  • ¥0.27
    秦惠芳 律师
    你好，协议约定好双方的权利义务及违约责任，双方签字认可就有法律效力
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    2018-03-28 18:41:55
    1237
  • ¥0.27
    程才 律师
    可以采取分期付款的方式，双方要签订好房屋买卖协议，对房屋价款条款根据你们具体的约定写，注意支付时间方式以及前提条件，包括是在房产证办理之前还是之后等问题。如果对协议书写没有把握，建议请律师代书，可以在本网站上发布一对一咨询。
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    2018-03-28 18:44:14
    147

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