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全款买的房被房产公司抵押怎么办？

全款买的房，有收据没发票，有购房合同，但是没有备案，现在发现被抵押了，我该怎么办？谢谢

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房屋抵押

2018-03-29 13:01:03

补充问题：
我是2017.11.16日全款买的房，有购房合同和收款收据，没有正规发票，没有备案，这样受法律保护吗？催他们备案说要等几个月才在网上查得到，春节前我的房子显示“拟定”状态，现在再查“抵押”状态。我该怎么办？
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2018-03-29 13:12:44

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全部(14)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，该房产公司构成违约，你是有权利要求解除你们之间的购买合同，退还全部购房款，并要求对方支付相应的违约赔偿
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2018-03-29 13:02:19

2315
赵小雷律师

无论房产是在购买前还是后进行办理的抵押，售房一方都构成违约，你是可以要求解除购房合同退还购房款
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2018-03-29 13:03:59

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秦惠芳律师

你好，开发商涉嫌违约，你可以收集证据到法院起诉要求对方承担违约责任，可以解除合同要求对方退款赔偿
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2018-03-29 13:04:50

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王宝珊律师

你好，开发商构成违约是可以要求解除合同后返还房款，以及赔偿因违约给你带来的相应损失
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2018-03-29 13:06:18

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柴艳茹律师

你好，建议先与开发商沟通，为什么会被抵押，如果协商不成，建议你收集好证据到法院起诉，要求对方解除合同，退还购房款，承担违约责任
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2018-03-29 13:07:19

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李新刚律师

官司好打，到房产局把房子抵押的记录调出来，告他们欺诈，要求解除合同。
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2018-03-29 13:10:49

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何勇律师

具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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2018-03-29 13:14:10

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程才律师

你好，根据最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释的规定，我想你可以要求解除房屋买卖合同，并要求返还价款，支付利息和赔偿损失，并可要求不超过房屋价值一倍的赔偿。
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2018-03-29 13:19:24

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- 程才服务方：是不超过所交房款一倍的赔偿
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  2018-03-29 13:20:36
张磊律师

房产公司违约，可以要求房产公司承担责任。
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2018-03-29 13:23:25

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张坚法律执业者

开发商隐瞒抵押房产的信息，其行为构成违约，你可以收集好证据，向法院提起诉讼，要求解除购房合同，并赔偿你的损失。
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2018-03-29 13:25:06

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金群霞律师

您好，房地产的公司涉嫌违约，您可以向方便公司追究违约责任。
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2018-03-29 13:30:17

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张帅律师

开发商违约，可以拿着合同，到人民法院起诉
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2018-03-29 13:31:43

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陈吕文律师

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2018-03-29 13:44:38

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于淑君律师

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2018-03-29 13:47:37

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