毛坯房水管冻裂渗水-律师在线法律咨询-好律师网

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秦惠芳律师

你好，如果是公共设施损坏造成别人的损失，开发商或物业是应当承担责任的
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2018-04-02 18:17:56

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- 楼主：是我们房子的卫生间水龙头冻裂喷出的水，喷到墙壁，水沿着墙壁渗到楼下
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  2018-04-02 18:20:58
- 秦惠芳服务方：这种情况，房主是需要承担责任的
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  2018-04-02 18:21:47
- 楼主：难道不是开发商安装的水龙头质量问题吗？
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  2018-04-02 18:24:43
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刘闯法律执业者

你好，建议先对房产进行质量鉴定，如果是水管质量的问题应当向开发商或建筑商主张赔偿，如果是房主管理的问题导致渗水，应当由房主来承担赔偿责任
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2018-04-02 18:20:15

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- 楼主：房子已经交给我们了，但是房子我们没有装修，水龙头也是原来开发商给装的水龙头
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  2018-04-02 18:26:53
- 刘闯服务方：因为已经交房两年需要对房子水管进行质量鉴定，根据鉴定的结果，作为证据，证明开发商或建筑商使用材料的原因导致漏水，需要承担赔偿责任
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  2018-04-02 18:32:09
- 楼主：如何进行质量鉴定呢？需要找什么部门呢？
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  2018-04-02 18:34:33
- 刘闯服务方：可以到当地政府部门下属的质量监督局申请鉴定
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  2018-04-02 18:39:47
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陆畅言律师

因寒冬冻坏水管，两个原因，要么是天气的意外要么就是水管的质量有问题
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2018-04-02 18:21:21

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赵小雷律师

因为水管属于被冻裂，除去天气还冷等自然原因属于意外事件，另外是水管的质量问题，应找开发商来主张赔偿。
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2018-04-02 18:33:29

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王宝珊律师

你好，建议先对房子的水管进行质量鉴定。根据鉴定的结果来具体确定赔偿的主体
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2018-04-02 18:39:04

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何勇律师

水管被冻包括两个方面的原因！一、天气的原因，属于意外事件。二、水管的质量问题，需要进行鉴定！
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2018-04-02 18:42:18

8704
- 楼主：如果天气问题造成的谁赔偿
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  2018-04-03 09:41:02
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龙夏宜律师

你好，你可以把情况反映给物业，物业不处理可以通过诉讼处理
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2018-04-02 18:43:00

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张磊律师

如果是开发商安装的水管因质量问题导致，责任应由开发商承担。
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2018-04-02 18:43:09

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柴艳茹律师

你好，根据你的描述，建议请问专业鉴定机构对水管进行质量鉴定，根据鉴定结果判断是哪方的责任
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2018-04-02 18:46:57

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王佳律师

先对水管破裂进行质量鉴定，在划分是开发商还是房主的责任
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2018-04-04 10:25:22

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