街面房合同到期，房东不合理涨价-律师在线法律咨询-好律师网

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街面房合同到期，房东不合理涨价

街面房每年房租3万，3年合同，今年到期，一下要涨我2万，而且第二年5万2，第三年5万4，每年百分之二十的涨，这样合理合法吗？我若不愿意，合同到期赶我走怎么办，我之前来还有转让费

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其他

2018-04-03 07:52:42

补充问题：
那之前装修费用呢
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2018-04-03 08:16:59

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全部(13)位律师解答

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刘方刚律师

你好，协商解决，协商解决不了的，按照合同处理
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2018-04-03 07:53:42

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赵小雷律师

你好，房东需要根据当地合理的价格进行涨价，没有具体的合同约定，也没有相关的法律规定，建议只能先通过协商来解决此问题
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2018-04-03 07:53:48

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王佳律师

你好合同到期的话房东涨价一般是正常的，转让费这块要看你跟房东有没有约定要谁偿还
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2018-04-03 07:54:13

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鲁强律师

你好，只能协商解决。按照你们约定的合同。你可以在到期之前转让
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2018-04-03 07:55:00

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蒋旭律师

合同到期，达不成续租约定，当然有权不租至于转让费是你与前租客的问题
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2018-04-03 07:56:35

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柴艳茹律师

你好，房屋涨价问题是你们需要在合同自愿基础上协商约定的，没有合不合理可言，如果未到期转让的也是可以了房东约定转让费的
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2018-04-03 07:56:59

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刘闯法律执业者

你好，房东在到期后涨价，你们双方在之前签订的合同中如果没有明确的约定不得涨价，那么房东是有权要求涨价，关于转让费如果没有明确的约定，都需要跟房东进行协商解决
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2018-04-03 07:57:18

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王宝珊律师

你好，如果没有合同进行约定，那么房东在房屋到期后要求涨价是没有法律的限制，你们可以通过协商来确定最后的租金。关于转让费，需要根据之前的合同来确定由谁承担，如果合同中没有明确约定，那么需要由你来承担
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2018-04-03 07:59:06

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程才律师

涨的幅度确实有些不合理，但是，合同到期后，需要经双方协商一致，才能续签合同，你可以在到期前转让
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2018-04-03 08:02:14

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何勇律师

需要看合同当中对房租的涨价有没有约定！如果有约定的，按照合同的约定处理！如果没有约定的，你可以在合同到期以前再转让给其他人！
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2018-04-03 08:18:46

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秦惠芳律师

你好，合同到期之后，房租的价格房东是可以变化的，你之前的装修费用如果合同有没有约定？
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2018-04-03 08:27:03

1237
- 楼主：没有
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  2018-04-03 09:03:41
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李世杰律师

你好，涨价幅度及装修支出等未在合同中明确约定的，建议先协商处理。
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2018-04-03 08:38:21

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张磊律师

如果之前合同没有约定，到期后房东有权涨价，建议协商解决。
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2018-04-03 08:47:53

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