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全部(15)位律师解答

刘闯法律执业者

你好，建议先和拆迁部门进行沟通，经营业主是可以主张经营期间拆迁的补偿费
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2018-04-08 20:02:07

2308
秦惠芳律师

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2018-04-08 20:05:24

1237
李新刚律师

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2018-04-08 20:05:25

121
赵小雷律师

这个需要根据你和村委会之间所签订的合同来判断你拥有合法的土地使用权。你盖房之前如果没有申请当地村集体以及土地规划城建部门批准，确属于违建
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2018-04-08 20:05:54

136
¥1.5

郑仁涛律师

违建不等于征收，一般没有补偿，但具体要看当地的拆违拆临政策，像济南的话，之前是有补偿的，但现在也没有了，你可以申请政府信息公开。另外，如果因为程序违法，行政行为违法，给你造成损失是可以提起行政诉讼的。
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2018-04-08 20:06:48

40
王宝珊律师

你好，如果认定为违建是要被强拆并不能主张到赔偿，建议你先和拆迁方进行沟通
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2018-04-08 20:08:37

1492
孔玉泉律师

租赁集体土地，应该按照土地的使用性质使用土地，你们应该是变更了土地使用性质，建筑房屋用于商业经营，同时也没有得到相关部门的批准，这种情况会被认定为违章建筑予以拆除。但即使是违章建筑，也可以要求赔偿，只是赔偿数额比较少。
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2018-04-08 20:09:37

31
张帅律师

违建很难拿到补偿款，建议你和对方进行协商，看能否拿到一部分补偿
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2018-04-08 20:11:06

49
¥1.5
顾佳律师

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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2018-04-08 20:14:54

7
- 顾佳服务方：你这种情况只能是走信访要求补偿了
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  2018-04-08 20:16:46
丁桂林律师

主要看你承包的是良田还是荒地，如果是承包责任田，肯定要拆，不应该有赔偿，情节严重可能罚款，甚至有更严厉的处罚。好好沟通是上策
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2018-04-08 20:16:08

5
崔勇强律师

对于承包的土地，应当按照性质来使用，不是随意能够更改的，建议尽量协商
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2018-04-08 20:17:04

345
何勇律师

即使属于违章建筑，也可以适当要求补偿！
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2018-04-08 20:18:19

8704
- 楼主：从哪方面要求赔偿
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  2018-04-08 20:20:49
陈景军律师

往往生态园建设有某些人说话，但是上面一查就不敢承认了
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2018-04-08 20:18:37

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张磊律师

你好，土地是什么性质?是否经过审批?
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2018-04-08 20:19:37

61
- 楼主：耕地，但是不让种地很多年了，因为在城郊。
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  2018-04-08 20:21:48
- 楼主：审批没有
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  2018-04-08 20:22:07
刘永律师

这种情况下村集体和你签订的合同属于违法的，村集体也有过错，应当承担部分损失。
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2018-04-08 20:19:41

3

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