房屋买卖合同中关于车位的漏洞-律师在线法律咨询-好律师网

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楼主上海市

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房屋买卖合同中关于车位的漏洞

我们前段时间卖房子定金合同写的是带车位和装修卖的，后面签正式合同的时候单独签了一份补充协议，里面写装修款单独由买方付给我们，但是没有具体写装修款包含哪些内容，包含的车位也没写进主合同和补充协议中，如果这个车位我们不打算给买方，有没有什么风险在？如果不想交出车位，我们应该怎么做？我们现在唯一有一条对我们有利，就是正式合同里的补充协议有一条，和本补充协议矛盾的其他协议，以本协议为准，当时也没有签署车位转让协议

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房屋购买

2018-04-08 21:52:10

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全部(13)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，如果在定金合同中写的是带车位，对方是可以依照合同要求你车位转让的。
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2018-04-08 21:53:44

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刘闯法律执业者

你好，如果对方手中没有证据能够证明你们在主合同中也按照定金合同约定的交付还包括车库，那么买方证据不足是很难主张到车库
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2018-04-08 21:54:48

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安徽皖江律师事务所律师事务所

前天碰到一个咨询问题和你一样的，做生意诚实守信才能长远。
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2018-04-08 21:54:55

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- 楼主：律师你好，请问你刚才说的前几天有人问了和我一样问题的那个人是哪里的？其实我是买方，只是现在卖方的态度已经有抵赖的嫌疑了，所以我才以卖方的角度来咨询，想知道他们会以什么方法来抵赖，我也好有防备
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  2018-04-08 22:16:14
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苗世静律师

你好，这个需要看你们合同中是否包含车位
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2018-04-08 21:55:50

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赵小雷律师

证据充足与否是买方能否主张到车库的关键
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2018-04-08 21:56:04

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- 楼主：我们这边能提供什么对我们有利的证据吗？
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  2018-04-08 21:57:47
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王宝珊律师

你好，定金合同属于主合同的一部分，存在异议时需要看能否有其他证据来作为辅助证据，如证人证言、通话录音等
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2018-04-08 21:57:10

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郑仁涛律师

需要具体看你写的定金合同，购房合同和补充协议，定金合同也是合同的一部分。如果属于变更，要看是否有合意，所以需要看合同如何签的
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2018-04-08 22:01:20

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孔玉泉律师

诚信为本，诚信为本，答应的事，由于疏忽或其他原因没有形成文字，还是要讲信用。
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2018-04-08 22:01:32

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- 楼主：谢谢，确实是这样的。其实我是买方，只是现在卖方的态度已经有抵赖的嫌疑了，所以我才以卖方的角度来咨询，想知道他们会以什么方法来抵赖，我也好有防备
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  2018-04-08 22:06:17
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张帅律师

对方可以起诉，要求履行合同，定金双倍返还，慎重！！
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2018-04-08 22:11:29

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龙夏宜律师

你好，合同中约定有车位，对方应该按合同履行
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2018-04-08 22:12:17

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崔勇强律师

你陈述的情况，应该按照合同约定来处理，协商不成通过法院诉讼解决。
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2018-04-08 22:25:06

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于淑君律师

你好，记得之前你咨询过，应该是中介知道此事，你可以要求中介出庭作证，证明当时约定好是带车位的
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2018-04-08 22:42:17

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王佳律师

看定金合同上是否约定，关于这个车位怎能约定的
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2018-04-08 22:49:08

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