1、借款事由：乙方于2013年7月陆续向甲方借款人民币两次，一次借款三十万元，另一次借款十五万元，两次共计四十五万元，乙方用冬天小区二号楼三单元401室和二号楼1号车库作为抵押。（乙方有预付款收据交甲方保存作抵押凭证，预付款收据，收据号0023455，金额299,445.00元一张，预付款收据，收据号00234333，金额295,464.00元一张。） 2、时至今日一直没有偿还欠款，及相应利息。 3、乙方、丙方为保证甲方借款不受损失，保证在2018年内偿还欠款，原借条收回重新打此借条，此借条及原抵押物长期有效。 4、丙方作为乙方的担保人，在乙方不能按时还款时，丙方应需承担乙方还款的全部责任。 5、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。 这份欠条中本人为担保人丙方，乙方为本人父亲，在本人不知情的情况下父亲偷出我的房子与车库发票抵押给甲方借款，房子与车库均为我名但是产权证目前开开发商还没办下来，迫于无奈本人签了此欠条，但此抵押物没有抵押手续，属无效抵押，问如果乙方没有偿还能力，甲方告我法院判罚让我承担还款责任，而我名下无任何财产只有这房子与车库，法院会如何执行，能否直接低价拍卖我的车库房子，房子是我的唯一住房，最后会如何执行，如果我没有能力还款最后事态会如何走向！