请问买二手房需要哪些手续-律师在线法律咨询-好律师网

全部(15)位律师解答

¥0.2

赵小雷律师

你好，双方需要先签订买卖协议，约定好支付房款的时间和方式,然后到房产部门办理过户
展开收起

2018-04-12 12:54:29

136
¥0.2

陈娜律师

签订买卖协议，办理过户，缴税等，一般都是中介公司协助办理。
展开收起

2018-04-12 12:55:06

57
¥0.2

陈景军律师

最关键的是产权证，或者查询登记部门的产权登记。签订一份完备的合同！
展开收起

2018-04-12 12:55:30

112
¥0.2

秦惠芳律师

你好，首先双方签订购房协议，带好各自的身份信息到房管部门办理手续
展开收起

2018-04-12 12:55:46

1237
¥0.2

刘闯法律执业者

你好，购买二手房时需要注意房产是否能够过户，以及过户的时间，房子上是否设置抵押等权利。如果不能及时办理过户，需要双方在购房协议中明确约定好，违约责任
展开收起

2018-04-12 12:57:05

2308
¥0.2

高润宁律师

双方签订买卖合同，然后到房管局签订网签合同，开资金监管账户。另外你要看你是否有买房的资格。建议找一个中介，他会带着你来操作。
展开收起

2018-04-12 12:58:33

76
¥0.2

王宝珊律师

如果先行办理了抵押，那么房产是不能办理过户，除非房主提前将借款还清，解除抵押登记。如果未经抵押权人也就是银行一方同意，房屋的买卖合同很可能被撤销
展开收起

2018-04-12 12:59:01

1492
¥0.2

李永强法律执业者

签订买卖协议，（办理抵押贷款），过户。
展开收起

2018-04-12 13:00:11

1
¥0.2

王佳律师

你好先签订买卖协议准备好相关手续过户
展开收起

2018-04-12 13:04:12

30
¥0.2

何勇律师

签订房屋买卖协议，然后办理房屋过户手续！
展开收起

2018-04-12 13:10:01

8704
¥0.2
张坚法律执业者

购买二手房，需要1、手续是否齐备（房产证、土地证或者是产权证、有些地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（有无抵押、查封、离婚析产、继承、共有人状况）； 3、交易房屋是否在租（须注意:买卖不破租）； 4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押、查封等）； 5、市政规划是否有影响（是否在动迁红线内）；6、房屋是否合法（不能有违建、无法办理过户）；
展开收起

2018-04-12 13:15:47

479
- 张坚服务方： 7、单位房屋是否侵权（福利分房等）；8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（学区房更得注意）；
  展开收起
  
  2018-04-12 13:21:03
¥0.2

鲁强律师

首先要看看房子是谁的，有没有抵押，这个很关键
展开收起

2018-04-12 13:18:44

121
¥0.2

苗世静律师

你好，需要签的买卖合同，然后办理房屋的过户手续，买以前一定要确定房子是否有房产证，能否办理过户等，合同约定好权利义务
展开收起

2018-04-12 13:29:41

184
¥0.2

朱久兴律师

先签合同，然后去交易中心过户，之后交房。
展开收起

2018-04-12 13:44:11

53
¥0.2

于淑君律师

你好，需要确定该房产是否有房产证以及是否存在查封抵押情况，确定好所有权后签订买卖合同，约定好违约责任。
展开收起

2018-04-12 13:52:16

181

问律师

137****1437

请问买二手房需要哪些手续

全部(15)位律师解答