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楼主北京市

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租住房不可抗力坍塌如何处理

2018年4月13日上午8时至10时期间，我租住的房屋2层由房东分隔的小房间天花板发生坍塌。联系房东，房东家人说房东夫妇出门旅游，需3-5天回归，因为之前没有经历过这类事件，我想咨询下在他们回归之前我需要准备什么材料，到时交涉用，假如对方不愿处理，我又该如何应对…

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房屋质量

2018-04-13 12:47:26

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全部(12)位律师解答

王伟政律师

这种情况如果是房屋本身的质量存在问题，房东应当承担相应的责任，协商处理不成，可即时法院诉讼解决。
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2018-04-13 12:48:26

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刘闯法律执业者

你好，房屋坍塌如果与你无关。你是无需承担任何赔偿，如果需要维修，你可以先行垫付维修费用，待房东回来之后向其追偿。你也可以要求解除你们之间的租赁关系，退还余下的租金
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2018-04-13 12:48:30

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高润宁律师

你好你可以先拍照录像，等房东回来后不处理的话，你可以先处理然后从房租里面扣除或是让房东给你维修费。
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2018-04-13 12:48:47

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秦惠芳律师

你好，你可以拍照录像，提前进行维修，留存好维修票据，要求房东赔偿损失
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2018-04-13 12:48:54

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李新刚律师

该回复2018-04-13 13:07:17被作者删除
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2018-04-13 12:48:54

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王宝珊律师

按你描述房屋如果因为客观原因坍塌，房东需要承担房屋的维修责任。你是可以先进行之后，所花销的维修费用之后可以向房主索要，建议留好维修的花销单据。
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2018-04-13 12:50:07

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王佳律师

房屋出现问题的话一般是房东或者开发商的问题可以拍照取证起诉d
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2018-04-13 12:52:12

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赵小雷律师

你好，建议你先报警让警方出警调查清楚事故原因后留存出警记录，另外自己可以照相拍摄视频留存好证据，如果你想维修必须留存好维修时所花销的单据。之后可以向房东所要
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2018-04-13 12:52:17

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何勇律师

你可以先做证据保全，固定房屋损害的证据！可以自行付费请人修理，然后让房东承担你支付的费用！
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2018-04-13 12:55:55

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张帅律师

你可以选择不继续在这里住，你也可以维修，到时候让房东把这个钱给你就行了
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2018-04-13 12:58:17

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柴艳茹律师

你好，建议你保存好证据，由房东承担你支付的费用
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2018-04-13 13:03:51

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谢勇律师

房东应当及时修理，承租人可自行维修，费用由房东承担。如修理不及时影响承租人使用的，可要求减少租金或延长租期。
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2018-04-13 13:10:57

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