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楼主浙江省杭州市

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离婚房产过户问题

地理位置在宁波，房子两夫妻名字，借款人是女方，现有100多万按揭未还，离婚协议写该套住房归属女方所有，但由于贷款没还清不能更名，几年后贷款还清去办理房产更名，如果男方不配合，会不会导致房产无法更名为女方一人

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结婚离婚

2018-04-13 14:43:04

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全部(9)位律师解答

高润宁律师

没事儿，只要双方将离婚协议或是法院的判决书带过去就可以。是到时候申请法院强制执行。
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2018-04-13 14:44:04

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陈娜律师

是的，必须女方同意，建议起草一份协议，约定好违约责任这样对你是一个保障。
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2018-04-13 14:44:19

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- 楼主：是男方同意吧？单独就这套房产起草一份协议吗？
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  2018-04-13 14:47:22
- 陈娜服务方：是的，应该会同意的，好好协商一下
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  2018-04-13 14:53:02
秦惠芳律师

该回复2018-04-13 15:15:58被作者删除
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2018-04-13 14:45:25

1236
刘闯法律执业者

你好，该离婚协议书自双方办理离婚登记之日起发生法律效力，男方如果到时不配合女方办理房产过户，女方是有权到法院来确认该协议的效力，然后可以凭借法院的判决书直接到房产部门办理过户登记
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2018-04-13 14:45:46

2300
赵小雷律师

你好，到时是可以直接凭借离婚协议到法院起诉，由法院对协议书进行确权之后再办理过户登记
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2018-04-13 14:47:00

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王宝珊律师

你好，建议在协议中明确约定好，男方到时不配合办理过户时需要承担的具体违约赔偿责任。这样如果到时男方拒不配合女方是可以起诉到法院，要求我依照离婚协议来履行，并且还可以主张违约赔偿
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2018-04-13 14:48:07

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朱小方律师

你好，你可以凭借法院生效的裁判文书办理过户手续。
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2018-04-13 14:48:47

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王佳律师

你好如果男方倒是不配合女方可以申请法院强制执行
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2018-04-13 14:50:27

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焦言言法律执业者

离婚协议约定清楚就行，如果到时候对方返回可以起诉要求其按协议履行。
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2018-04-13 14:54:42

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