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135****9130

楼主广东省湛江市

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¥0

关于离婚房产处理方案

我和男方有一套房产，名字是我的。现在在走起诉离婚的流程，应该也要一年左右才能处理完吧。但是这期间，男方不还房贷了。那离婚财产分割，他肯定要分婚后还贷的钱。现在他们全家人都住着这套房子，我想卖也卖不掉。我现在能申请不还房贷，让银行处理这套房子么，怎么做才能保证我的权益，还有不影响征信呢。麻烦各位给我出出主意
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财产分配
2018-04-16 21:55:01
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全部(8)位律师解答

  • 王佳 律师
    你好 可以的 不还房贷 银行可以用抵押的房子拿去拍卖
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    2018-04-16 21:55:47
    30
  • 刘闯 法律执业者
    你好，你们婚姻存续期间的收入属于夫妻共同财产，如果你们没有特殊约定，你使用自己的收入进行还款，也属于使用共同财产进行还贷。如果停止还贷，肯定会造成逾期违约责任，甚至会对你个人征信带来影响，法院会申请拍卖你的房产，拍卖获得的房款会优先受偿银行余下的贷款，其余的部分才由你们夫妻二人平分。经拍卖的房产可能达不到市价，这样你们会有损失。
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    2018-04-16 21:57:08
    2308
  • 李新刚 律师
    该回复2018-04-16 22:18:06被作者删除
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    2018-04-16 21:59:35
    121
    • 楼主： 婚前他买给我当做彩礼的。这些我都知道。我只想，我不想还这笔钱，我想把房子处理了。
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      2018-04-16 22:03:14
    • 李新刚服务方： 该回复2018-04-16 22:18:11被作者删除。
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      2018-04-16 22:06:24
  • 陈景军 律师
    何时买的房子？可以具体情况说明一下吗？
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    2018-04-16 22:00:22
    112
  • ¥3
    王宝珊 律师
    不建议你如此做，即使你不再偿还贷款，你的在婚姻存续期间的收入，也属于夫妻共同的财产。离婚时，男方也有权主张平均分配，还是建议你积极还贷，以免给你个人征信带来影响
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    2018-04-16 22:02:18
    1492
    • 楼主： 他的收入都转移了。我想把房子处理了。转移掉这笔钱。
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      2018-04-16 22:04:33
    • 王宝珊服务方： 婚姻持续期间一方有存在非法转移，隐匿，销毁财产的违法过错行为，另一方是有权就该笔财产主张过错方少分或不分。建议你留存好男方转移财产的证据，或者是在提起离婚时对男方名下的财产申请保全，冻结对方的银行卡号
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      2018-04-16 22:05:58
    • 楼主： 明白，谢谢你的建议
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      2018-04-16 22:11:45
  • 高润宁 律师
    你好，如果你们不还房贷的话，银行将把房屋回收拍卖的。
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    2018-04-16 22:04:18
    76
  • 张帅 律师
    拍卖程序价格怕达不到预期，建议三思。
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    2018-04-16 22:06:54
    49
  • 孔玉泉 律师
    不建议不还房贷，这样影响你的征信记录。如你说的，这个房子是婚前的彩礼的话，属于赠予，只是数额有点大而已，你可以拒绝返还。还有就是如果对方转移夫妻存续期间的共同财产的话，留好证据，在诉讼时可以要求对方不分少分财产。
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    2018-04-16 22:15:56
    31

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