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全部(14)位律师解答

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高润宁律师

你好，可以根据合同约定追究开发商的违约责任。
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2018-04-17 22:03:32

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王宝珊律师

你好，该开发商已经构成根本违约，可以要求解除购房合同，退还房款并承担违约赔偿
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2018-04-17 22:03:32

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- 楼主：解除购房合同的话，我损失会很大，起码我现在已经不具备长沙买房的资格了，何况，解除合同以后，钱能不能到手也不知道
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  2018-04-17 22:10:15
- 王宝珊服务方：如果要求继续履行合同，目前来看根本不能，可以要求开发商按日支付逾期费用
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  2018-04-17 22:19:33
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秦惠芳律师

你好，开发商没有履行合同义务属于违约行为，可以要求对方承担违约责任，并且解除合同
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2018-04-17 22:05:52

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- 楼主：如果解除合同，我担心钱能不能到位，他不到位，我还欠银行一屁股债呢，还得继续还
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  2018-04-17 22:13:06
- 秦惠芳服务方：解除合同才能退还房款
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  2018-04-17 22:21:54
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刘闯法律执业者

你好，建议尽早与开发商解除购房合同，要求全额退款，以免开发商申请破产，造成严重损失。要回房款的同时还可以向开发商主张违约赔偿。如果协商不成，可以起诉来主张权利
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2018-04-17 22:07:00

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- 楼主：如果开发商申请破产会怎么样，房子彻底没了么
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  2018-04-17 22:11:09
- 刘闯服务方：不但房子拿不到，房款可能都不能全拿回来
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  2018-04-17 22:20:26
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鲁强律师

你好，你们可以解除合同或者要求支付违约金
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2018-04-17 22:07:32

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- 楼主：如果要求支付违约金，能起到督促交房的作用么，后续的违约金我能拿到么
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  2018-04-17 22:11:55
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张帅律师

可以要求支付约金，具体要看合同如何约定
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2018-04-17 22:19:51

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魏敬环律师

你好，根据房屋的情况，建议你直接要求解除合同。
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2018-04-17 22:21:04

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何勇律师

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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2018-04-17 22:27:24

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金群霞律师

您好，您可以去跟对方的合同约定，要求对方继续履行，并承担违约责任。
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2018-04-17 22:36:19

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陆畅言律师

按照购房合同追究开发商的违约责任并要求支付约金
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2018-04-17 22:43:06

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于淑君律师

你好，开发商的行为构成违约，你可以要求解除合同，退还已付购房款并按合同约定承担违约责任
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2018-04-17 22:57:46

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朱小方律师

你好，对方构成违约，可以要求其承担违约责任。
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2018-04-17 22:59:33

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程才律师

开发商的行为构成违约，可以要求解除合同，追究其违约责任。
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2018-04-17 23:02:45

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王佳律师

你好开发商违约的话你可以追究开发商的违约责任的
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2018-04-17 23:54:45

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