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189****0208

楼主黑龙江省

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房屋买卖求解

你好律师有个房子是一个姓白的这么一个人欠我哥哥钱然后他要把房子卖了换我这个哥哥钱当时我心思便宜就见了一部分首付想着贷款完了付清现在这个人总是推脱现在我这个哥哥夹在中间我想咨询一下应该怎么办！

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房屋购买

2018-04-19 09:48:43

补充问题：
有买卖合同和房产证付了一部分首付现在我可以起诉卖房者吗？
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2018-04-19 10:29:39

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全部(14)位律师解答

王宝珊律师

你好，如果你们双方就合同签订的房屋买卖协议，并且你已经履行，是可以起诉了，要求办理过户手续
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2018-04-19 09:49:37

1495
高润宁律师

你好，你们之间有没有签订买卖合同。另外这个房子有没有房产证？
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2018-04-19 09:49:56

76
- 楼主：签了合同有房产证
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  2018-04-19 10:24:40
秦惠芳律师

该回复2018-04-19 10:35:00被作者删除
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2018-04-19 09:50:25

1238
刘闯法律执业者

你好，建议你收集好和对方存在房屋买卖关系的证据，包括签订的买卖合同，证人证言，汇款记录，通话录音等，到法院起诉来要求确认该房产买卖合同有效，并确认房产归属
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2018-04-19 09:50:55

2319
张帅律师

可以取出的法院要求过户，继续履行合同，但房子要有房产证，而且最好有合同
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2018-04-19 09:52:02

49
- 张帅服务方：如果没有合同的话，有你们交易时的证据也可以
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  2018-04-19 09:53:01
- 楼主：都有
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  2018-04-19 10:26:01
金群霞律师

您好，欠款不还，您哥哥可以向法院起诉。
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2018-04-19 09:54:53

258
王佳律师

你好你们可以签一个房屋买卖合同如果对方违约可以要求违约责任
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2018-04-19 09:57:05

30
朱久兴律师

你可以起诉要求继续履行合同。办理房产过户。
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2018-04-19 09:58:29

53
¥3

李新刚律师

你哥与姓白的是借贷关系，你和姓白的是房屋买卖关系，两个不是一回事。你付了首付，可以要求他继续履行合同。
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2018-04-19 10:00:24

121
程才律师

这个人推脱什么了，怎么影响了你哥哥和你的利益了，都没有说清楚，无法具体针对性回答啊
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2018-04-19 10:04:05

147
何勇律师

可以要求对方继续履行，协助办理房产过户手续！协商不好的，可以到法院起诉解决！
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2018-04-19 10:10:39

8704
王晓玲律师

对方推脱什么？你跟房东和你哥哥跟房东是两个不同的法律关系，你跟房东是房屋买卖合同关系，你哥哥和房东是借贷关系，如果对方不肯过户，你可以收集相关的证据材料(比如房屋买卖合同、你付款转账的凭证、通话录音或者短信、微信聊天记录等)，然后向法院起诉，要求对方配合过户。
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2018-04-19 10:13:56

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张坚法律执业者

你想咨询什么问题？你自己做过哪些事？你说的含糊不清。“见了一部分首付”什么意思？“想着贷款完了付清”又是什么意思？如果你觉得这套房产价格合适，对方又有买房的打算，你们需要签订房屋买卖合同，约定好各自的权利义务、房产过户、违约责任的承担等等。
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2018-04-19 10:15:56

479
- 张坚服务方：如果对方根本没有产权证，他有卖房的资格吗？以后房产能正常过户吗？这个最基本的问题你都不考虑吗？
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  2018-04-19 10:18:03
柴艳茹律师

你好，根据你的描述，建议你们签订一个房屋买卖合同，约定好违约责任
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2018-04-19 10:25:44

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