房屋买卖违约-律师在线法律咨询-好律师网

全部(17)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好如果，买方未按照合同约定来履行，属于违约，卖方又是有权单方解除合同并按照约定向，买方来主张违约赔偿
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2018-04-22 10:57:45

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王伟政律师

可以依法解除合同，并追究对方的违约责任，要求对方赔偿，因此造成的全部损失。
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2018-04-22 10:57:56

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秦惠芳律师

你好，对方是如何不按合同约定履行义务？合同是如何约定的？这些都需要搞清楚，才能判断是否能单方解除合同
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2018-04-22 10:58:12

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胡宇鹏律师

可以按合同约定的违约责任主张赔偿
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2018-04-22 10:58:24

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王宝珊律师

你好，你是可以要求买方继续按照合同约定来履行合同也可以解除购房合同并主张违约责任
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2018-04-22 10:59:18

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金群霞律师

您好，如果有证据证实对方明确不履行合同，您有权利解除合同。
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2018-04-22 10:59:33

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孔玉泉律师

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。不按照合同约定履行，不一定要解除合同。
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2018-04-22 10:59:59

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- 孔玉泉服务方：对方未在约定的130 天内办理房产证，属于违反合同约定，可以要求对方承担增加30%房价的责任。这是基于继续履行合同的情况下。还要看你们当初的合同有没有就无法达成房产买卖的情况下的违约及解除合同有没有其他的约定。民法上在不违法法律的情况下有约定从约定，无约定从法定。
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  2018-04-22 11:06:26
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高润宁律师

你好，你可以要求对方继续履行合同，也可以解除合同主张违约责任。
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2018-04-22 11:00:22

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陆畅言律师

买方不按合同约定履行的，卖方有权单方解合同的，还可以追究买方的违约责任……
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2018-04-22 11:00:51

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朱久兴律师

要看合同是否约定这种违约你可以解除。因为不是所以违约都可以解除合同的。
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2018-04-22 11:02:59

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- 楼主：合同补充协议没有约定，但买方不履行合同。
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  2018-04-22 11:06:56
- 朱久兴服务方：可以起诉要求继续履行
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  2018-04-22 11:07:40
- 楼主：人家不出面协商，起诉的话时间挺长吧
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  2018-04-22 11:13:55
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李晓光律师

单方解除权有两种，一是法律规定二是合同约定，以你现在的情况不属于法律规定，那就只能看合同约定，复方是否存在根本违约啦
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2018-04-22 11:07:54

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- 楼主：已经违约了，约定时间到了不按合同约定支付房款，也不出面解决。
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  2018-04-22 11:10:56
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王佳律师

你好买房原因的话是可以解除合同或者要求违约金
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2018-04-22 11:15:35

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张帅律师

买房保安约定履行合同，并且在合理期间内，还不继续履行合同，卖房，有权单方解除
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2018-04-22 11:16:08

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李新刚律师

合同约定的解除条件出现时，可以解除合同
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2018-04-22 11:18:03

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何勇律师

可以解除合同，并且要求对方承担违约责任、赔偿损失！
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2018-04-22 11:23:48

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- 楼主：需要走什么程序
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  2018-04-22 11:24:45
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程才律师

关键看合同中对合同解除条款是如何约定的，以及是否符合法律规定的法定解除条件。
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2018-04-22 11:29:27

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于淑君律师

你好，买方未按合同约定履行，你可以主张解除合同，并要求买方承担违约责任。
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2018-04-22 11:43:18

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