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159****9336

楼主上海市闵行区

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房产问题

现上海有套房，市价四百万左右，房产证名字是我姐，当时2012年首付是父亲付五十万，贷款一百万。贷款父亲还了五年，我还了一年至今。我父亲有一百万外债法院判决他还，他要我们把房子卖了替他还债，我们是否可以拒绝，他能否强制卖房，我们家的户口至今未分开，他还是户主。
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房屋产权
2018-04-22 22:43:27
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全部(11)位律师解答

  • ¥0.3
    陈景军 律师
    房产是你姐姐的。别人无法做主，！！
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    2018-04-22 22:46:51
    112
  • ¥0.3
    秦惠芳 律师
    你好，房产证是你姐姐的名字，是你姐姐的财产，是否买卖由你姐来决定，你父亲的还款可以作为债权处理
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    2018-04-22 22:49:18
    1238
  • ¥0.3
    何勇 律师
    房产的所有权以房产证登记的名字为准！你的姐姐有权拒绝！你的父亲不能强制卖房！
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    2018-04-22 22:49:43
    8704
  • ¥0.3
    张坚 法律执业者
    房产在你姐姐的名下，从产权证署名看，应当是你姐姐的个人财产，不知你们家庭成员是否就产权归属，有过协商或是特别约定。如果没有特别约定，你父亲的首付及贷款还款，可视为对你姐姐的赠与。你父亲不能要求你们卖房为他还债。
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    2018-04-22 22:49:53
    479
    • 楼主： 房子如果卖了的话，父亲来要钱我们可以不给吗
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      2018-04-22 22:52:55
    • 张坚服务方： 卖与不卖，是你姐姐的权利，给与不给，也是你姐姐的权利。
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      2018-04-22 22:54:28
    • 楼主： 好的谢谢了
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      2018-04-22 22:57:27
  • ¥0.3
    刘小好 律师
    你好，房产卖不卖由你姐做主，你父亲无权做决定。
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    2018-04-22 23:04:35
    4
  • ¥0.3
    刘闯 法律执业者
    你好，因为房产证上登记的是你姐姐的名字，如果你们之间没有特殊的书面约定，应当是为你父亲对你姐姐的个人赠与，你父亲是无权要求强制卖房，房产的买卖必须经过房主的签字同意，否则合同无效
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    2018-04-22 23:04:46
    2315
  • ¥0.3
    王宝珊 律师
    你好，你的父亲是没有权利强制出售，你姐姐才是真正的房主，对外出售该房产需要你姐姐本人的签字
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    2018-04-22 23:06:30
    1495
  • ¥0.3
    程才 律师
    除非经过你姐姐的同意，否则你父亲无权卖房
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    2018-04-22 23:11:46
    147
  • ¥0.3
    金群霞 律师
    您好，房产证所有权是您姐姐，与其他人没有关系。
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    2018-04-22 23:25:50
    258
  • ¥0.3
    朱久兴 律师
    你好，根据你说的情况，你们可以拒绝卖房的。
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    2018-04-22 23:35:42
    53
  • 孙小柱 律师
    根据你的描述，房子是你姐姐的！
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    2018-04-22 23:50:13
    15

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